Prodej Dům 4 990 000 Kč
Dům 5 + kk - , Byšice Nabízíme k prodeji samostatný 2-podlažní rodinný dům na pozemku 450 m² o dispozici 5+1 (s možností až 6+1) se zahradou (173 m²), sklepem (cca 10 m²), kůlnou (16 m²) a zastřešeným parkovacím stáním. Stavba o obytné ploše 160 m² stojí na klidném místě ve starší zástavbě v obci Byšice, okrese Mělník. Dům prošel v letech 2016 – 2022 kompletní rekonstrukcí (přístavba horního patra, výměna oken, kompletní výměna rozvodů – vše v mědi, připojení na obecní kanalizaci, nové topení). Je zateplený, s možností dokončení fasády dle vlastních představ. Vytápěno je krbovými kamny s výměníkem na dřevo či brikety (z roku 2017), umístěnými v kuchyni, které dodávají domu příjemnou atmosféru, a ohřev vody bojlerem Dražice z roku 2017 na 160 litrů s využitím nočního proudu. Do 11/2024 je zde zafixována elektřina na odběrné místo ve sníženém tarifu za ceny z 09/2021. Pokoje jsou osazeny radiátory. Okna v domě jsou dřevěná eurookna s termoizolačním dvojsklem. Je zde vypracován projekt s přípojkou na obecní vodu, která však není třeba, neboť pitná (živá studánková) voda se čerpá přes hlubinné čerpadlo z vlastní studny - je zde 16 metrů hluboký vrt. Stavba je napojena na elektřinu a obecní spádovou kanalizaci. Plyn vede v ulici, připojen není. Měsíční poplatky jsou zde nízké – zálohy na elektřinu jsou 2.750,- Kč s konečným přeplatkem, topení dřevem do 2.000,-Kč a kanalizace 400,-Kč. Přízemí domu nabízí dispozici 2+1: prostorný obývací pokoj (24 m²) s okny na JV a JZ, celý den zde tedy svítí slunce; dále kuchyň (18,5 m²) s krbovými kamny, oknem a balkonovými dveřmi se vstupem do zahrady, samostatný pokoj (11,3 m²), koupelna se sprchovým koutem i vanou a oddělenou toaletou (8,8 m²) a technická místnost s prostorem pro pračku a mrazák (2,2 m²). Z přízemí vedou schody do menšího sklepa (cca 10 m²), kam lze umístit zavařeniny a další potřebné věci. Prostor uzavírá společná chodba (4 m²), z níž vedou dřevěné schody do 2. NP. 2. NP nabízí dispozici 3 – 4 pokojů. Je zde větší ložnice (18,5 m²) se skříněmi na oblečení, 2 menší pokoje (12 + 12 m²), lodžiové dveře vedoucí na střechu verandy, kterou lze upravit na balkon o velikosti cca 15 m² a vstup na menší půdu (11,3 m²), kterou lze případně upravit na další menší samostatný pokoj. Na zahradu je zbudován větší vjezd pro osobní automobil – první polovina zahrady nabízí zastřešené parkovací stání, zahrada případně nabízí prostor i pro druhé parkovací místo. V ulici za přístavbou domu Na Výšinkách je možnost dalšího parkování pro 2 osobní automobily na vlastním pozemku podél domu. Malebná obec Byšice je známá svojí skvělou dopravní dostupností jak do Prahy po D10 – cca 30 min jízdy autem na Černý Most, tak i do Mladé Boleslavi – cca 28 min do centra. V blízké vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží. V dojezdové vzdálenosti cca 10 minut je CHKO Kokořínsko se známým hradem Kokořín a obcí Ráj, parostrojní pivovar v obci Lobeč, pískovcové útvary pokličky, skalní obydlí ve Lhotce, rybníky na Štampachu, Harasovským rybníkem, a spoustou dalších přírodních míst nabízejících nespočet různých výletů. V obci je veškerá občanská vybavenost – MŠ i 9-letá ZŠ, pošta, zdravotní středisko, obchody se smíšeným zbožím, služby. Obec pro své obyvatele organizuje řadu volnočasových aktivit jako jsou např. sbor dobrovolných hasičů, fotbalové družstvo, jezdecký oddíl, cvičení pro ženy a podobné. Pořádají se zde pravidelné kulturní akce – koncerty, zájezdy do divadel, výlety na trhy atd. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
