Prodej Pozemek 6 490 704 Kč
Prodej, pozemek parcely, obec Brno, k. ú. Holásky, CP 2588m² Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji pozemek parcely č, 2478 nacházející se v Brně, k. ú. Holásky o celkové ploše 2588m². Možnost využití parcely: - k. ú. Holásky p. č. 2478 o výměře 2588m² - v územním plánu vedeno částečně jako BO plochy všeobecného bydlení jako SO - Smíšené plochy obchodu a služeb Co říká územní plán? BO plochy všeobecného bydlení - slouží především bydlení(podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60 %, ve stab. plochách musí být zachován charakter stáv. staveb pro bydlení). - pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel(tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzem. garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno Přípustné jsou: stavby pro bydlení(včetně domů s peč. službou)a jako jejich součást(pokud 60% podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení)také: - obchody, provozovny veř. stravování a nerušící provozovny služeb, které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území - jednotlivá zařízení administrativy *i jako monofunkční objekty: - služebny městské policie - jednotlivá zařízení pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty(tj. bez ohledu na procent. skladbu funkcí umístěných v objektu - za podmínky, že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě): - obchody do velikosti 1000m² prod. plochy za podmínky, že bude na povrchu umístěno max.50. % normou požadovaných park. míst a jejich provoz (zásobování, frekvence využívání obchodů)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - provozovny veř. stravování za podmínky, že jejich provoz(zásobování, doba provozu, frekvence využívání zařízení)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s prac. příležitostmi - ubytovací zařízení za podmínky, že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti(200–300 m)mimo veřejná prostranství - stavby pro administrativu za podmínky, že jejich provoz)dopravní obsluha, parkování a frekvence návštěv)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - zahradnictví za podmínky, že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě SO SMÍŠENÉ PLOCHY OBCHODU A SLUŽEB Více z územního plánu viz přílohy foto.
