Prodej Dům 21 977 000 Kč
Luxusní srub v Malenovicích Tohle je o dokonalém spojení stavby a místa. Kanadský srub v Malenovicích, na klidném místě, s perfektním pozemkem přiléhajícím k lesu. Můžu použít slovo luxusní nebo nadstandardní, jako celek je to v mnoha ohledech výjimečné… Pár důležitých informací úvodem: • Srub kanadského typu z Beskydského dřeva, přes 250 m² plochy domu • Dispozice 4+kk s atypickým řešením • Každý pokoj má vlastní koupelnu • Samostatná dvojgaráž 63 m² s dalším „obytným“ prostorem • Pozemek 2.544 m² – zcela rovný z části u lesa • Velmi klidná část Malenovic, pouze 1 sousední dům • Srub postaven firmou Pacák s pravidelnou speciální údržbou Majitelé si nechali postavit srub v roce 2004 na míru. U těchto typů staveb platí, že potřebují zrát jako víno. Prvních patnáct let stavba pracuje, jednotlivé trámy se usedají a v tuto domu je potřeba o dům více pečovat. Tohle už má za sebou, takže nyní stačí běžná údržba. O tu se stará firma Pacák, která je u nás jedním z mála skutečných odborníků na srubové stavby. Využilo se místní beskydské smrkové dřevo, protože lokální surovina je základem srubové stavby. Dům je dispozičně řešený jako 4+kk, celkem s 252 m² užitné plochy (pouze dům). Což znamená, že prostory jsou velkorysé a vzdušné. Nedá se mu ani upřít inspirace Amerikou, protože každý z pokojů má svou vlastní koupelnu i toaletu. Spodní část srubu je primárně o obývacím pokoji (44 m²) a kuchyni s jídelní částí (25 m²). Jeden samostatný pokoj s koupelnou, technická místnost, druhá, která slouží jako komora a prádelna a vstup na terasu z altajského modřínu. Tady najdete skvělé posezení, místo ke grilování či odpočinku. V horním patře domu je další pokoj s koupelnou a naprosto velkorysá ložnice (40 m²), která má stylovou koupelnu s volně stojící vanou a přímým výhledem na Ondřejník. Ideální pro romantické koupele při západu slunce. Chodba se využila pro vestavnou skříň a praktickou šatnu nebo komoru. Tady je navíc balkón s výhledem na západní část Beskyd. Pro lepší představu si můžete celý dům projít už teď virtuálně: https://my.matterport.com/show/?m=fcQvTmwvtmv V domě může zůstat veškeré jeho vybavení i technika a to v rámci jeho prodejní ceny jako benefit. Technické řešení domu: spodní část má elektricky vytápěné podlahy, v horní části jsou sálavé panely. Bojler na teplou vodu s objemem 350l a přípravou na budoucí montáž tepelného čerpadla a rozvodů topení, dům má vlastní čističku odpadních vod se vsakem (s povolením), napojeno na obecní vodovod. K domu patří samostatná dvojgaráž s 63 m² užitné plochy, v horní části se upravil prostor do „obytné“ podoby - nyní slouží jako dětská herna. Pozemek má 2.544 m², je zcela rovný a z jedné části přiléhá k lesu. Je tady naprostý klid, bezprostředně budete mít pouze jeden sousední dům, takže žádné satelitní městečko. Právě kombinace skvělého místa a domu z přírodního materiálu všemu dává trochu jiná rozměr. Je to o luxusu, ale zároveň o harmonii. Těžko se to popisuje, tu atmosféru je potřeba načerpat osobně. Majitelé zde prožili šťastných dvacet let, ale vzhledem ke svému věku chtějí udělat poslední životní změnu. A přejí si, aby dům našel někoho, kdo toto všechno dokáže ocenit… Možná jste to právě vy. Tak se ozvěte, rád se tady s vámi setkám osobně.
