Prodej Dům 4 700 000 Kč
Prodej pěkného vinného sklepa s ubytováním(3+kk), Bůdní, Mutěnice Exkluzivně nabízíme velmi pěkný samostatně stojící vinný sklep(25,8 m²), který je situován přímo v suterénu domu s ubytováním(3+kk), s vnitřním vstupem naproti hl. vchodu do domu. Sklep(dům) s dvorem a s příslušenstvím se nachází v srdci Moravy, ve vyhlášené a velmi oblíbené vinařské oblasti, v krásném a klidném prostředí, na VIP místě přímo mezi Bůdy v obci Mutěnice, a přitom v blízkosti vinic a malebné okolní krajiny. Podsklepený dům má obytnou celou spodní část a podkroví. Na dům navazuje dvůr s pergolou(.. s venkovním posezením) a šopa. V přízemí domu je předsíň, prostorný obývací prostor, kuchyňka, WC, vstup do vinného sklípku, a zadní chodbou je vstup na dvůr. V podkroví jsou dvě ložnice se samostatnými vchody, u každé s vlastním samostatným sociálním zázemím(.. koupelna se sprchovým koutem a WC). Dispozice domu cca: V 1. NP objektu se nachází: vstup z ulice a předsíň (3,7 m²), obývací pokoj s krbem (24,5 m²), kuchyně (5,4 m²), samostatné WC (1 m²), chodba(1,5 m²) se vstupem na terasu, schodiště (3,3 m²). v 2. NP podkroví: chodba (3,5 m²), pokoj vpravo (15,4 m²) + koupelna (5 m²), pokoj vlevo (14,2 m²) + koupelna (4,8 m²). Celkem: 81,3 m² + klenutý vinný sklep 25,8 m² v suterénu domu a venkovní posezení s další užitnou plochou. Celková užitná plocha cca 120 m². Do domu je zavedena voda, elektřina(230 /400 V), plyn. Vytápění je zajištěno plyn. kotlem nebo krbovými kamny, dům je připojen na veřejnou kanalizační síť. Parkování před domem. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, .. navíc nové dětské, workoutové a tenisové hřiště, restaurace, atd. Vhodné na bydlení, nebo jako výhodná investice, např. k dnes velmi oblíbenému ubytovávání v soukromí. Nemovitost byla v současné době takto velmi úspěšně využívána(.. výborné hodnocení na Booking. com, navíc s hodnotnou měsíční výtěžností. ) pro vážné zájemce může majitel vše doložit. Mutěnicko jako součást vinařské podoblasti Slovácko tvoří přechod mezi severními a jižními podoblastmi pěstování révy vinné na Moravě. K malebné krajině neodmyslitelně patří kromě bezpočtů vinic a vinných sklepů, také rybníky, které jsou významným hnízdištěm vodního ptactva a spolu s cyklo stezkou procházející okolím vinařských obcí, jsou velmi vyhledávaným turistickým místem. Navíc je od r.2018 otevřena na nejvyšším bodu Mutěnic Rozhledna na kopci Vyšicko s krásným kruhovým výhledem ze zastřešené plošiny ve výšce 9 metrů (.. na krásné a velice členité okolí vinařské obce Mutěnice, v dáli Bílé Karpaty, Chřiby s Buchlovem, Pálava a Babí lom u Strážovic). Doporučujeme. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
