Prodej Byt 5+kk 17 090 000 Kč
Pechmanových, Praha 9 - Vysočany

Prodej, Byty 5+kk/B, 114,4 m² Nízkoenergetický byt se nachází v desátém podlaží v lukrativní lokalitě nových Vysočan, přímo u stanice metra B - Kolbenova. Dokončení je naplánováno na léto 2025. Rezidenční developer Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby. V rámci financování lze využít možnost odkladu splátky ve výši 90 % až do doby kolaudace. Dispozice: Předsíň: 15,8 m² Obývací pokoj + kk: 36,7 m² Ložnice: 17,9 m² Ložnice: 13,6 m² Ložnice: 9,8 m² Ložnice: 9,7 m² Koupelna: 5,7 m² Koupelna: 3,4 m² WC: 1,8 m² Balkon: 20,7 m² Vzdušný prostor místností je dobře prosvětlen díky sníženým parapetům, které interiéru přidávají na eleganci. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, moderní zařizovací předměty či příprava pro předokenní žaluzie s možností elektrického ovládání. Celý bytový dům efektivně totiž pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou zadrženou v akumulační nádrži. Tu je možné využít na zalévání soukromých předzahrádek. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí. Benefity bytového domu: akumulace dešťových vod pro zalévání předzahrádek, fotovoltaické panely, zelený veřejný prostor, sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování domácích mazlíčků, kolárna a dvě kočárkárny chytrý videotelefon: možnost otevřením čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód. Info v kostce: Počet bytů – 179 Dispozice – od 1+kk po 5+kk, o rozloze od 30,9 m² do 126,4 m² Energická náročnost – Průkaz energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná Dům má deset nadzemních podlaží. V přízemí se budou nacházet z větší části komerční prostory, ale také byty, které navíc budou disponovat soukromými předzahrádkami. Nejvyšší patra umístěná v nadstavbách nabídnou trendy lofty a prémiové byty s velkou terasou či lodžií. parkování a sklepy v podzemních patrech Lokalita: Hospodárné bydlení ve Vysočanech hned u stanice metra Kolbenova, kde vzniká moderní nová městská čtvrť. Vedle kvalitního bydlení poskytne klidný vnitroblok s lavičkami pro oddych i práci, nebo nedaleký park Zahrádky k relaxaci. Perfektní lokalita nabídne na dosah také prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (metro B – 100 m, tramvaje a bus, napojení na městský okruh). V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnické zařízení, ubytovací zařízení, pošta, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, zastávky MHD a vlaková zastávka, ale i bobová dráha či lanové centrum. Veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fitness park Srdce, Park přátelství nebo park s rozhlednou Podviní. Umělecký a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky.