Prodej Dům 10 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+2, 203 m² - Brno - Brněnské Ivanovice Nabízíme na prodej rodinný dům 6+2 v Brněnských Ivanovicích. Dům má zastavěnou plochu a nádvoří 139 m² a ostatní plochu 74 m². V roce 2022 byla provedena dostavba domu a rekonstrukce. Stavební práce, který byly provedeny: Dostavba 2. NP a přístavba části 3. NP - pracovny. Tato část domu je pasivní dřevostavba. Podlaha ve 2. NP je samonosná betonová armovaná deska. Zateplení obvodového pláště 15 cm šedým polystyrénem, plastová okna dvojskla a trojskla a bezpečnostní dveře. Nové podlahy – zateplení polystyrénem 15 cm, beton a anhydrid. Střecha je zateplena 20 cm mezi trámy a 20 cm po trámech, folie a zaklopení z vnitřní strany OSB deskami. Nové rozvody vody, kanalizace, elektřina v mědi – 3 fáze. V 1. NP je podlahové topení, ve 2. NP radiátory. V 1. NP je příprava na rekuperaci, stačí osadit jednotka a mřížky v pokojích. Dům má kamerový zabezpečovací systém a parabolu pro satelitní příjem TV s rozvodem do pokojů. Dům má videotelefon zavedený do obou pater. V 1. NP jsou dva pěkné pokoje, kuchyň zařízena světlo kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s elektrickou horkovzdušnou troubou, je zde i lednice s mrazicím boxem. Vedle kuchyně je prostorná koupelna s možností umístění sauny. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo s toaletní skříňkou a prostor na pračku. Z chodby je vstup do technické místnosti, kde je umístěný plynový kombinovaný kondenzační kotel. Dále je zde samostatné WC a vchod do místnosti, kde je sklad na potraviny, ze které je přístup do sklepa. Z chodby se také vchází do prostorné garáže s dveřmi, které zabraňují přenos pachů. Schodiště vede do 2. NP, zde jsou 4 pokoje a kuchyň, která je vybavena moderní kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči - sklokeramická deska a horkovzdušná elektrická trouba, nová myčka AEG a americká lednice s mrazákem. V kuchyni je také instalován separátní kohoutek na filtrovanou vodu. Na kuchyň navazuje prostorná jídelna. Z chodbičky se vchází do 3. NP, kde je pracovna. Z kuchyně přes chodbičku je vstup na terasu, která má 24 m², je zde posezení, gril a možnost umístění vířivky. Před domem jsou vlastní dvě parkovací stání v předzahrádce a parkovací místo v garáži. Do centra je dobrá dostupnost autobusem, zastávka Glocova je kousek od domu. V blízkém okolí domu je ZŠ, MŠ, restaurace, pekárna a ve vedlejším domě je prodejna potravin. Do nákupního centra Olympie je to 6 minut autem a 10 minut do centra. Od domu je dobrá dostupnost i na dálnici. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného domu s nízkými provozními náklady.
