Prodej Dům 5 650 000 Kč
Prostorný řadový RD se 2 byty a možnotí podnikání Řadový dům s dvěmi bytovými jednotkami, po rekonstrukci 2021 - 2023 v klidné ulici v Hořicích v Podkrkonoší. V domě je také prostor pro drobné podnikání (kancelář, kosmetický salon, dílna...). Dům se nachází v klidné boční ulici s dobrou pěší dostupností školy, školky i centra. Je ideální pro početnější rodinu s dětmi nebo dvougenerační bydlení. Vzhledem k nedostupnosti hypotečních úpvěrů, je možné si dočasně dům, nebo horní byt, pronajmout a koupi nemovitosti realizovat později. Dům byl postaven roku 1922 a prošel několika přestavbami. Poslední zásadní rekonstrukce proběhla v roce 2021-23, kdy byly vyměněny veškeré instalace, otopný systém, rozvody elektriky. Nové omítky, podlahy v přízemí, zateplení, okna, vstupní dveře, částečně střecha a mnoho dalšího. Samostatné měření vody a elektriky pro první i druhé patro. Dipozice: - sklep - přízemí (byt 1): chodba, samostatné wc, koupelna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pokoj (nebo podnikání), terasa - patro (byt 2): kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a wc, 3 x ložnice, pokoj. - půda: podkrovní prostor pro uložení sezóních věcí - zahrada: terasa, sklad (dílnička), dřevník, zahradní sklad, přístřešek na kolo, okrasné i užitkové záhony, ohniště, letní jabloň a třešeň. Zdivo převážně cihlové s vnějším zateplení PS, okna troj skla. V přízemí podlahové elektrické topení + krbová kamna. V patře elektrický kotel s radiátory + podlahové topení v koupelně. Zbývá dokončit vnější fasádu, drobné detaily, případně přebudovat koupelnu v přízemí. Před domem možnost parkovat 3 auta. Za domem je krásná zahrada s terasou a starou, vydatně plodící, třešní. Odpady z domu jsou svedeny do veřejné kanalizace, vodovod městský, kabelový internet, rozvody internetu a TV po domě. Vzhledem k tomu, že nový průkaz energetické náročnosti zatím ještě nebyl vypracován uvádíme prozatím třídu F, dle posudku z roku 2021 před rekonstrukcí. Dům je energeticky velmi úsporný. Těšíme se na Vaši návštěvu.
