Prodej Dům 8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou s možností vícegeneračního využití. Dovolujeme si Vám nabídnout samostatný zděný rodinný dům 7+1 s pozemkem o velikosti 905 m² a s možností vícegeneračního využití. Dům byl zkolaudován v roce 2002. Je cihlový s betonovými základy a pálenou střešní krytinou od firmy Bramac. Dům má vlastní garáž a je částečně podsklepen. Fasáda domu není zateplená, okna jsou dřevěná. Vytápění zajišťuje aktuálně elektrokotel, možné je také zapojení krbu na který je udělána příprava. Co se týče inženýrských sítí, k dispozici je obecní voda, kanalizace a elektřina. Plyn je na hranici pozemku. Dům se plnohodnotně obývá, je tedy plně funkční, nicméně je vhodná částečná rekonstrukce a upravit si jej tak dle svých představ. Nemovitost je možné upravit na dvougenerační bydlení s vlastním vchodem do každé jednotky. Ve fotogalerii jsou přiložené půdorysy obou pater pro lepší představu jak je rozložení místností. Z osobních důvodů majitele neuvádíme fotografie interiéru. Na pozemku se dále nachází menší zděný domek s číslem evidenčním katastrálně vedený jako stavba pro rodinnou rekreaci. Aktuálně využívaný jako úložný prostor. Při úpravách by mohl sloužit jako výměnek neboli vejminek. Dále pak hospodářská stavení pro zvířata a další menší stavení rovněž sloužící pro skladovací potřeby. Průkaz energetické náročnosti není momentálně k dispozici, proto uvádíme třídu G. V místě se nachází téměř veškerá občanská vybavenost - menší obchod s potravinami, mateřská škola, první stupeň základní školy, lékař, sportovní areál včetně fotbalového a dětského hřiště. Obec není takzvaně průjezdná, neprojíždí tedy zde tisíce aut. Klid na duši můžete čerpat v místních lesích či u řeky, kde je kromě stánku i pěkná písčitá pláž. Záryby jsou díky své poloze, výše uvedeným informacím a i vzhledem k dodržování veškerých tradic místních spolků velmi atraktivním a dobrým místem k životu. Pár minut od domu je řeka Labe. Dům není v zátopové oblasti. Poblíž se rovněž nachází velmi oblíbená jezera Lhota, Konětopy a Ovčáry. Záryby-Martinov se nacházejí přímo mezi Brandýsem n/L a Kostelcem n/L, kam je to obousměrně cca 5 min. autem. Do obou měst jezdí autobusová linka. Do Prahy na Černý Most či Letňany je to přibližně 20 min. jízdy autem. Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě.
