Prodej Dům 35 000 000 Kč
Prodej vily u lesa a u rybníka Šeberák, novostavba-cihla, 350 m², rozsáhlý pozemek 6 776 m², bazén, Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům–vilu s rozsáhlou zahradou ve velmi klidné a zelené lokalitě Praha 4 – Kunratice, v jižní části Prahy. Kunratice jsou klidná rezidenční čtvrť se zástavbou moderních vila i klasických rodinných domů. Jsou známé především díky množství rybníků a přírodních koupališť. Kromě již uvedeného rybníku Šeberák, který lze využít k rekreačním účelům, jsou zde např. Dolnomlýnský a Hornomlýnský rybník. Zámecký park a nedaleké další rybníky jsou ideální pro procházky, Kunratický les pak nabízí bezpočet možností pro různé sportovní aktivity. Dům je třípodlažní o dispozici 5+1. V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj s přípravou na krb, jídelnou a moderní kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Nechybí i praktická spižírna, prádelna a toaleta pro hosty. Orientace velkoformátových oken do zahrady zajišťuje dostatek světla a zároveň soukromí. V prvním patře se nachází tři prostorné ložnice, jeden menší pokoj a koupelnu s rohovou vanou. Druhé patro nabízí velkou ložnici, šatnu, velkou koupelnu s rohovou vanou a sprchovacím koutem a galerii, kterou lze využít jako pracovní nebo relaxační kout, ev. technickou místnost. Toto patro disponuje vysokými stropy s dřevěným krovem a terasou (24m²) s krásným výhledem do zahrady. Topení zajišťuje plynový kotel. Součástí rozlehlé zahrady je venkovní bazén, zahradní domek a kamenný vinný sklípek. Je zde veškerá občanská vybavenost v okolí, včetně prestižních privátních školek a škol, zdravotního střediska s lékárnou a pošty. V blízkém okolí je nákupní centrum s bowlingem, golf, fitness park Praha - Kunratice. Perfektní dopravní dostupnost díky napojení na Městský okruh a na D1. Obchodní centrum Westfield Chodov je pouze 5 minut jízdy autem, rovněž i Thomayerova nemocnice a IKEM, centrum Prahy pak 15 minut autem. Ideální je dostupnost na zastávku MHD-autobusu-brankou přímo ze zahrady-zastávka je přímo u východu. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Cena: 35 000 000,-Kč zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…). Měsíční poplatky za služby činí za vytápění (lokální plynové) 5 890,- Kč. Spolu s elektřinou 3 490 +voda 930,-+ ost. poplatky pak celkem cca 10 300Kč/měsíc.
