Prodej Dům 11 860 000 Kč
Prodej rodinného domu v rekreační oblasti Šimonovice u Liberce Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu ve velmi žádané lokalitě obce Šimonovice, která je umístěná v těsném sousedství města Liberec. Jedním z výrazných benefitů domu je přímý výhled na Ještěd, který je doslova na dosah ruky a dále získání klidného místa pro bydlení na okraji krásné přírody aniž by jste opustili pohodlí a vybavenost města. K prodej je ideální polovina dvojdomu se samostatným pozemkem o výměře 388m². Velkost zastavěné plchy 80m² s půdorysem domu 10,7 x7,5m², který je již nyní ve výstavbě. Jeho předání je plánované na konec jara 2024. Jedná se o kvalitní certifikovanou dřevostavbu v nízkoenergetickém standardu s podlahovou plochou 132m² a dispozicí 5+kk.. Dům již nyní můžete sledovat při jeho výstavbě a v souladu s projektovou dokumentací plánovat interiér vašeho budoucího bydlení. Vysoké standardy použitých materiálů zaručují kvalitní trvalé nebo rekreační bydlení. Dům bude předán kompletně dokončený, vymalovaný a připravený k nastěhování. Je řešen jako nízkoenergetický. Vytápění je zajištěno krbem Romotop Heat 2G napojeným na nerezový venkovní komín v kombinaci s podlahovým elektrickým topením a klimatizační jednotkou v každé obytné místnosti, kterou obsluhuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Koupelny jsou zařízeny závěsnými toaletami, dále jsou požity bez vaničkové sprchové kouty s prosklenými dveřmi, na stěnách a podlaze velkoformátové obklady a dlažby v kombinaci bílá, šedobílá, šedá. Interiérové dveře plné bílé, v obývacím pokoji posuvné celoprosklené s výškou 2.100mm. Přízemí s patrem spojuje samonosné dubové schodiště. Okna jsou plastová, s izolačním trojsklem, rámy v barvě antracitové. Na podlaze je kvalitní plovoucí podlaha v barvě přírodní dub. Fasáda v kombinaci omítka - dřevo. Střešní krytina falcovaný plech v černé barvě. Oplocení domu je ze svařovaného poplastovaného pletiva v barvě antracit a je vybavené posuvnou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Na chodníky a vjezd je použitá betonová dlažba, kolem domu pak okapový chodník v kombinaci obrubník-kačírek. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže, která je připravena pro realizaci závlahového systému. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou přípojku. Nadstandardem domu je použití tzv. chytré domácnosti, která vám například umožní nastavit optimální teplotu před příjezdem domů ze zaměstnání, nebo po návratu z dovolené. Současně vám otevře vjezdovou bránu a na pokyn rozsvítí celý dům. Dům je současně vybaven kamerovým systém, je zde příprava pro fotovoltaiku a exteriérové stínění oken. Všechny tyto aspekty - jedinečná poloha, nádherné výhledy do okolí a mnoho možností jak trávit volný čas, činí prostřednictvím vašeho budoucího domu a lokality obce Šimonovice, skutečně výjimečné místo k životu.