Prodej Dům 3 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 175 m², pozemek 305 m² Skvělá příležitost. Toužíte po prostorném rodinném domě nebo chalupě na pomezí Středočeského kraje a Vysočiny anebo jste investorem a hledáte zajímavou investiční nemovitost? Pak musíte navštívit námi nově nabízenou nemovitost; rodinný dům o 2 samostatných bytových jednotkách nacházející se v centru malebné obce Vrbice – Leština u Světlé nad Sázavou, na Havlíčkobrodsku. V přízemí domu se nachází byt o dispozici 2+1 a velikosti cca 65 m², který je v zachovalé stavu – větraný a temperovaný. Ve 2. NP se nachází byt o dispozici 4+1 a velikosti cca 110 m² + lodžie, který je stále obývaný a je tudíž ve velmi dobře udržovaném stavu. Dům je částečně podsklepený; ve sklepních prostorách se nachází mimo jiné i kotelna. K domu dále náleží 2 samostatné garáže, kůlna, dílna, pergola a malá zahrádka o výměře 33 m², na které se nachází jímka svedená do obecní kanalizace. Původní část domu byla postavena v 50-tých letech a později, v roce 1979, byla dokončena přístavba 2. NP. Každá jednotka má vlastní rozvody elektřiny. Po celou dobu nemovitost byla a je ve vlastnictví jedné rodiny. Během let nemovitost prošla postupně několika rekonstrukcemi; je podřezána, sedlová střecha nad původní částí domu je z roku 2005 (tašky Bramac), horní část domu je zastřešena čerstvě natřenou plechovou střechou, většina oken ve 2. NP jsou plastová, kuchyňská linka ve 2. NP byla instalována v roce 2016. Dům je napojen na všechny IS (elektřinu, plyn, veřejný rozvod pitné vody i veřejnou splaškovou kanalizaci) a je vytápěn jak kotlem na tuhá paliva, tak plynovým kotlem, na které je napojen rozvod ústředního topení. Teplá voda je zajištěna kombinovaným ohřívačem vody Dražice. Z domu je, díky jeho poloze, krásný výhled do okolní krajiny. Vrbice je malá malebná vesnice, částí obce Leština u Světlé, od které je vzdálená asi 1,5 km. V Leštině je dostupná základní občanská vybavenost; potraviny COOP, pošta, knihovna, MŠ, ZŠ pro první stupeň v části Dobrnice, restaurace, vlaková stanice na trase Praha – Kolín – Havlíčkův Brod – Brno. Pro využití volného času je v obci k dispozici sportovní hřiště s travnatým i umělým povrchem, dětské hřiště s herními prvky a pinpongový stůl. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je Ledeč nad Sázavou, vzdálený asi 10 km. Dobře dopravně dostupná je D1, exit 66. Pro bližší informace či sjednání si osobní prohlídky nemovitosti, kontaktujte prosím makléřku. Těším se na Vás.
