Prodej Pozemek 774 480 Kč
Prodej stavebního pozemku 922 m² Prodej pozemku par. č.113/18 Katastrální území: Český Krumlov, Přísečná - Domoradice Velikost: 922 m² Nabídka: Nenechte si ujít prodej atraktivní stavební parcely o velikosti 922 m² v Českém Krumlově, část Přísečná - Domoradice. Předmětný pozemek se nalézá v ploše určené pro funkci BI - bydlení individuální. Hlavní funkce: - bydlení v rodinných domech (izolovaných, dvojdomech, …), - oplocené zahrady u domů s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště. Podmínky staveb: Individuální rodinné domy, izolované, dvojdomy, o max. 2 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. U novostaveb je podmínkou garáž v objektu nebo na vlastním pozemku. Pro území zahrnující pozemky řešené změnou č. 8 ÚPO Český Krumlov a pro využití jednotlivých pozemků (včetně pozemku p. č. 113/18) je stanovena podrobná regulace regulačním plánem RP Domoradice-jih. Dle RP je možné v území realizovat zástavbu na jednotlivých pozemcích v pořadí dle stanovené etapizace, viz výkres. Lokalita Domoradice jih je územně členěna na 4 etapy realizace. Důvodem pro členění území jsou vlastnické vztahy a rozdílné představy o využití pozemků v první fázi realizace. Využití území lokality Domoradice jih bude probíhat v závislosti na záměrech investorů nebo developerského managementu, ale současně i podle podmínek a předpokladů vlastního území. Lokalita Domoradice jih je v současné době přístupná pouze po stávající ulici Domoradické od křižovatky s ulicí Tovární a Budějovickou (silnice I/39) a na ní navazující ulice Za Plevnem. Omezená možnost přístupu i připojení na technickou infrastrukturu je prvotním limitem ovlivňujícím vymezení etap realizace. Předmětný pozemek p. č. 113/18 je situován v ploše II. etapy:II. etapa (pozemky č. 65 až 86): Ačkoli je malá okružní křižovatka navazující na severozápadní okraj návsi Domoradic územně zařazena do druhé etapy, její realizace může probíhat nezávisle v období mezi první a druhou etapou s cílem legalizovat z ní hlavní dopravní připojení bývalého areálu Státních lesů tak, aby byla zajištěna bezpečnost dopravního provozu. Realizace této křižovatky je podmínkou pro využití pozemků druhé etapy. Podobně nezávisle mezi první a druhou etapou může probíhat i kultivace a úprava parteru návsi Domoradic včetně úpravy vjezdu do areálu Technických služeb města. Druhá etapa je hlavním klíčem k dalšímu využití lokality Domoradice jih. Parcelace druhé etapy navazuje na vymezení první etapy, na západě respektuje hranici současného vymezení ochranného pásma ČOV a na jihu a jihovýchodě je omezeno hranicí odstupu oplocení parcel v šíři 10m od hranice pozemků určených k plnění funkcí lesa. Okolí: Pozemek je rovinatý a nachází se na okraji obce, nedaleko od lesa. Zároveň je v pěší vzdálenosti od historického centra a veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Tesco, Lidl a další supermarkety jsou v přímé blízkosti.
