Prodej Byt 2+1 3 998 000 Kč
Prodej bytu 2+1 62 m² Novinka - krásný byt po kompletní rekonstrukci. V současné době je byt pronajímán s ročním výnosem 180.000,-Kč. V případě, že nový majitel bude chtít využívat byt pro sebe, byt bude předán prázdný s řádně ukončenou podnájemní smlouvou, případně lze pokračovat v podnájmu bytu se současnými spolehlivými podnájemci. Popis bytu: - Byt - družstevní cihlový byt s 0,-Kč anuitou s dispozicí 2+1, 56,59 m² + sklep č. 1- 4,22 m² a sklep č. 2 - 1,38 m², - Poloha bytu - byt situovaný v 1. NP /z celkových 4. NP/ cihlového domu po rekonstrukci /okna nad zemí ve výšce 2,4 m/ - Balkon - umístěný v mezipatře 1. NP a 2. NP /balkon určený pouze pro 2 byty/ - Okna - plastová okna s dvojsklem, opatřená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu - Vytápění - ústřední centrální dálkové, velmi nízké náklady na vytápění /velice teplý byt/, bezkonkurenční litinové radiátory udržující teplo po delší dobu - Elektřina - kompletně nová elektřina v mědi, včetně zásuvkového a světelného okruhu, nová pojistková skříň, nové vedení el. kabelu k hlavnímu jističi + navýšení hlavního jističe na 3x20 A, v celém bytě nové LED světla - Odpady a voda - nové odpady a rozvody vody v plastu - Podlaha - nová voděodolná plovoucí podlahová krytina v celém bytě - Dveře - nové kvalitní dveře fa SOLODOR včetně nového kování, výplň dveří MDF - dřevovláknitá deska, výplň skla - satinované sklo - Kuchyň - nová kuchyňská linka v délce 290 cm - bílý lesk, nový granitový dřez fa ALVEUS včetně nové baterie a pracovní desky, nová indukční varná deska zn. BOSCH, nová horkovzdušná trouba zn. BOSCH, podlinkový LED světelný pásek v ochranné liště - Koupelna - velkoformátové obklady a dlažba 75 x 75 cm, bezbariérový sprchový kout 90 x 90 cm od fa ROTH s čirým sklem tl. 5 mm, nová sprchová vanička z litého mramoru, nová sprchová baterie, nová umyvadlová skříňka včetně nového umývadla a baterie, nový otopný žebřík, nové LED osvětlení, luxusní zrcadlo s LED osvětlením - Toaleta - závěsná toaleta včetně nového WC sedátka, podsvícení toalety LED páskem, odvětrávání toalety oknem - Obývací pokoj - dekorační tapeta s moderním vzorem šedý beton, nové rozvody el. zásuvek pro závěsnou televizi + úprava pro skryté vedení kabelů - Náklady na byt - předepsané měsíční zálohy ve výši 4.961,-Kč + elektřina - Veškeré poplatky spojené s převodem bytu jsou již zahrnuty v ceně, neplatí se žádné poplatky spojené s převodem družstevního podílu - Okolí - v blízkém okolí ZŠ Ing. M. Plesingera - Božinova, mateřská školka, supermarket BILLA, PENNY, Poliklinika Kojetická, Lékárna Kojetická, městský úřad, náměstí Republiky, plavecký bazén, zimní stadion apod. - Doprava - 300 m od bytu vlaková stanice Neratovice - město, 400 m od bytu zastávka BUS Kojetická - linky 348, 351, 471, 473, 476, 479 a 658 Do zahájení inzerce nebyl dodán PENB, proto uvádíme ze zákona energetickou třídu G.
