Prodej Dům 9 950 000 Kč
Prodej RD v Ostravě-Hrabové, 214m², pozemek 3.218m² Hledáte rodinný dům, který pokryje potřeby Vaší rodiny s prioritou, aby měl opravdu velkou zahradu pro vyžití Vašich dětí, naprosté soukromí a přesto byl situován na předměstí Ostravy, kde jste do 10min. v centru Ostravy? Mám tady pro Vás nabídku, která se objevuje jen velmi zřídka. V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji rodinný dům 7+1 s garáží s luxusně prostornou okrasnou zahradou o celkové výměře 3.221m² ve vyhledávané lokalitě Ostrava-Hrabová, na ulici Na Hurtě 357/20. Nepodsklepený cihlový RD s obytným podkrovím je výměrou tak akorát, má obdélníkový půdorys 9,2x12,45m + 48m² garáž, sedlovou střechu (americký šindel) a kolaudace proběhla v r.1998. Je ve velmi dobrém technickém stavu a byl pečlivě vlastníkem udržován. Dispozičně RD je řešen jako 7+1 s tím, že podkrovní pokoje mohou být libovolně upraveny co do počtu pokojů dle potřeb nového majitele (sádrokartónové příčky). 1. NP: dispozičně řešeno jako 3+1: velký obývací pokoj, prostorná kuchyň propojená s velkou jídelnou, pracovna, chodba, prostorná koupelna s WC, předsíň s WC. Garáž v domě je pro 1velké auto, celkem cca 48m² užitná plocha. 2. NP: 4 malé podkrovní pokoje (s vlastními okny i podkrovními Velux). Podkroví je přístupné po dřevěném jednoramenném schodišti z předsíně. Pokoje (výměry): 1. NP obývací pokoj: 33,30m²;jídelna: 20,78m²; kuchyň: 12,5m²; předsíň: 11,95m²; pokoj: 12,00m²; koupelna: 17,25m²; zádveří:8,05m²; 2. NP Pokoj: 14,56m²; Pokoj: 16,98m²; pokoj:18,45m²; pokoj:18,45m²; hala: 17,39m²; pokoj: 21,85m² Svislé konstrukce: plná cihla 45cm Vodorovné konstrukce: Strop nad 1. NP - nosná konstrukce podlah - ocel. nosníky U, rošt z fošen, dřevotříska RD má celkem 2komínové tělesa (1komín zaslepen). Topení a ohřev užitkové vody: plynové (nový kotel Wiesmann v hodnotě cca 100tis. Kč. Krbová kamna v obývacím pokoji pro zútulnění a atmosféru. Objekt je napojen na všechny IS-elektřina, vodovod, plynovod i obecní kanalizace. RD je velmi zachovalý bez nutnosti okamžité investice, s použitím kvalitních materiálů uvnitř (dřevěné dubové masívní dveře, včetně 2 prosklených posuvných v OP), které dodávají domovu punc kvality. K domu náleží i dřevěná pergola sloužící jako parkování pro 1auto, rovněž tak možné využítjako odpočinkové místo k zastínění, kde je rovněž gril; dále pergola na úschovnu dřeva. RD disponuje naprosto jedinečnou výměrou zahrady, celkem 3.218m², kterou je naprostou raritou v dnešní době, kdy se prodávají pozemky jen zlomku této výměry. Je rovinatá a s již vzrostlými okrasnými stromy, které dodávají místu soukromí a jedinečnou možnost využití pro Vaše děti (hřiště, kurt atd. ). S ohledem na kontinuální růst cen stavebních pozemků, nezanedbatelné jako investice vlastní zahrady pro Vaše děti v rámci výstavby RD třeba za x-let. Pozemek o délce cca 100 x 35m nabízí nespočet možností využití nyní i v budoucnu. Pro více informací o této atraktivní nemovitosti mne neváhejte kdykoliv kontaktovat na tel. č. 777030075. Doporučuji
