Prodej Byt 3+1 3 675 000 Kč
Elišky Krásnohorské, Litoměřice - Předměstí

Byt 3+1 s lodžií, ul. Elišky Krásnohorské, Litoměřice Byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, o který se nyní zajímáte, je umístěn ve 4. nadzemním podlaží panelového domu stojícího na uliční čáře ul. Elišky Krásnohorské. Dům vystavěný cca v roce 1984 je součástí sídliště Střed, vzdálený přibližně 10 minut chůze od centra města Litoměřic. Dům je po kompletní revitalizaci, včetně zateplení, izolace střechy domu, nové fasády. Interiér domu je čistý a vlastníky bytů dobře opečovávaný. Část bytů je v tomto domě v osobním vlastnictví, část ve vlastnictví SBD Novobranská. Byt má jednu z nejlepších dispozic z bytů kategorie 3+1 v Litoměřicích. Obytná plocha bytu samotného činí 69 m² + lodžie 7 m² + komora na chodbě cca 2,5 m² + sklepní kóje 2 m² to vše je součástí tohoto bytu. Vstupujete do centrální prostorné předsíně. Tak prostorné, že majitelé těchto bytů si mohou dovolit při rekonstrukci koupelny zvětšit jak koupelnu tak toaletu bez toho, aniž by předsíň bytu ztratila prostor. Stejně tomu je zde. Z předsíně jsou samostatné vstupy do obou ložnic, toalety a koupelny, vnitřní prostorné komory a obývacího pokoje. Ten je propojen drobnou dispoziční úpravou s kuchyní a tvoř tak hlavní místnost bytu. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou 7 m² velkou lodžii. Další příslušenství bytu tvoří komora umístěná na společné chodbě domu a to hned naproti vstupním dveřím. Jak je patrné, byt má zděné jádro a osazen je plastovými okny. Dům svým uživatelům nabízí společné prostory na kola, kočárky apod. Suterén domu má bezbariérový vstup. Výtah v domě není, Nicméně majitelé domu zvažují do budoucna jeho zbudování. Z plánovaných investic je odsouhlasena výměna stupaček v celém domě. Důležité informace pro zájemce jsou náklady spojené s užíváním bytu. Celkové náklady dle evidenčního listu jsou ve výši 3 841,-Kč. Avšak je důležité tuto částku rozepsat na položky, které se zvýšeným počtem přihlášených osob může lišit. Položky, které nezávisí na počtu osob jsou - fond oprav 975,-Kč, pojištění domu + správa domu + správa družstva celkem 348,-Kč, úklid společných prostor 270,-Kč, osvětlení společných prostor 47,-Kč. Energie placené měsíčně vůči správci domu jsou ústřední vytápění 936,-Kč, teplá voda 858,-Kč, studená voda 407,-Kč. K dalším položkám patří elektřina (nyní záloha cca 1 500,-Kč) a plyn. Plyn je k dispozici pouze pro kuchyň (plynový sporák). Umístění domu je v rámci města velmi lukrativní. V docházkové vzdálenosti (ne 20 minut, ne 15 minut) cca 5-10 min. naleznete vše potřebné - Lidl, zastávka MHD, lékař + lékárna U Katovny, mateřská škola a základní škola. Parkování aut je všeobecně problém, ale místo si vždy najdete v přilehlých ulicích.