Prodej Byt 1+kk 6 990 000 Kč
Investiční byt, rozdělený na dvě jednotky 1+kk, dlouhodobě pronajaté. Nabízíme Vám mimořádnou příležitost: byt 1+kk/L v novostavbě Element Letňany z roku 2019, který je v současné době upravený na dvě sekce, každá s dispozicí 1+kk. Byt je orientovaný na západ a má strategickou polohu nedaleko výstaviště, naproti OC Letňany, na metro Letňany dojdete pěšky. V tuto chvíli jsou obě sekce dlouhodobě pronajaté, jako plnohodnotné bytové jednotky, každá s vlastní kuchyňskou linkou a vlastním sociálním zázemím. Jednotka s lodžií má nájemné: 12.500,- Kč + záloha na služby: 2.500,- Kč a druhá jednotka má nájemné: 12.900,- Kč + 2.500,- záloha na služby. Měsíční příjem z obou bytů v nájemném činí: 25.400,- Kč. Obě jednotky jsou pronajaté včetně vybavení, které zůstane v bytech. Kupujete tedy plně vybavené byty, včetně uzavřených nájemních smluv. Díky výnosům je byt vhodný jako investiční, nebo naopak startovací, když druhou sekci můžete pronajmout s podstatným finančním přínosem. Současné nájemní smlouvy jsou v tuto chvíli platné za výše uvedené nájemné a zálohy. Tuto mimořádnou investiční příležitost vřele doporučujeme nejenom kvůli stávajícím výnosům, ale současně i s ohledem na cenový růst bytů v této perspektivní lokalitě. Financování hypotečním úvěrem je možné.
