Prodej Byt 4+kk 10 990 000 Kč
Palackého třída, Brno

Prodej, Byty 4+kk, 90 m² - luxusní podkrovní byt Ojedinělá příležitost koupě střešního bytu s velkou, částečně krytou terasou a výhledem do parku, kterých se v Brně nabízí jen málo. Pohodlný, dispozičně výborně řešený podkrovní byt 4+kk má celkovou plochu 90 m². Nachází se v nově dostavěné části bytového domu (kolaudace v roce 2016) na rohu ulic Pešinova / Palackého třída v Králově Poli. Byt je jedinou jednotkou v 5. NP. Dům je vybaven výtahem. V bytě je klimatizace a plynové topení – turbokotel v bytovém domě. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Pohodlná vstupní chodba poskytuje dobře využitelný úložný prostor se skladovacím místem na půdě. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z centrálně lokalizovaného obytného prostoru, kterému dominují přiznané střešní trámy, jež citlivě zútulňují celý prostor. Obývací pokoj (36 m² s kuchyní) je orientován na jih a díky velkoformátovému oknu s výstupem na terasu (13,5 m²) je celý den krásně prosvětlen. Výhled na univerzitní park, dominanty Brna a okolí je krásný. Kuchyně má kompletně zařízenou vestavěnou linku vybavenou všemi potřebnými spotřebiči – sklokeramická deska, digestoř, horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba. Při práci v kuchyni se můžete také kochat výhledem na východní stranu města a dynamicky se rozvíjející městskou část. Severně orientovaná ložnice (14 m²) s dalším velkoformátovým oknem vás okouzlí pohledem na rozsáhlý zelený vnitroblok bytových domů v okolí. Dětské pokoje mají 14 a 11 m², přičemž jeden z nich má kouzelnou spací niku, ideální pro klidný odpočinek a druhý naopak rohové jihozápadně orientované okno s dostatkem světla po celý den. Výhodou bytu je také krásná koupelna s prostorem pro pračku i sušičku a samostatné wc. K další významným bonusům tohoto bydlení patři mimo jiné: - nádrž se svodem dešťové vody na terase, vybavená čerpadlem k zalévání pěstovaných rostlin - protihmyzové sítě ve všech oknech, vnitřní žaluzie - jediná bytová jednotka v posledním patře, bez přímých sousedů nad bytem a okolo bytu - orientace bytu na tři světové strany (východ, jih, západ) se skvělými výhledy i díky výšce budovy - k bytu náleží velký zděný sklepní prostor, - v domě lze využít soukromou tělocvičnu/posilovnu a další skladovací prostory Byt se nachází přímo u cyklostezky. Je výborně dostupný tramvají, do centra města jsou to pouhé čtyři zastávky. K dispozici je také noční rozjezd. Celý dům je nekuřácký a celkově vysoce bezpečný k žití (bezpečnostní dveře s vícebodovým zamykáním, kamerový systém, nekonfliktní prostředí). Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna a na dálniční obchvat. Bezproblémové parkování přímo u domu. Nízké náklady na bydlení. Bez právních vad a břemen. K nastěhování po domluvě.