Prodej Pozemek 7 800 000 Kč
Stavební parcela o velikosti 839 m² K prodeji nabízíme stavební parcelu o velikosti 839 m² v katastrálním území České Budějovice 6 - městská část Mladé. Stavební parcela je kompletně zasíťovaná (vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina). Jedná se o rovinatý pozemek s vynikajícím přístupem. Na tomto pozemku je možné stavět rodinný dům, bytový dům, dvojdům či trojdům, pokud budou zachovány podmínky pro umístění objektu dle ÚP. Maximální zastavěnost pozemku je 40 %, možnost podklepení, maximální výše domu jsou 2. NP s obytným podkrovím a sklonem sedlové střechy max. 35°, nebo 2. NP s plochou střechou. Součástí prodeje je projekt na výstavbu dvojdomku, každý o podlahové ploše cca 150 m². Lokalita: - Mateřská školka 150 m - Základní škola 500 m - PENNY 300 m - Nemocnice 8 min autobusem - Vlakové a autobusové nádraží 5 minut autobusem - Nájezd na zanádražní spojku 2 min - Dálnice D3 (dokončení 2024) 4 min Využití pozemku dle platného územního plánu: Pozemek se nachází v území, pro který byl zpracován podrobnější územně plánovací podklad, a to Územní studie Mladé – Nad Potokem III. Dle této územní studie je pozemek součástí obytné smíšené zástavby (OSZ.1), pro kterou platí: Hlavní využití: Jedná se o území s vysoce různorodou skladbou obytných funkcí individuálního charakteru a funkcí veřejného vybavení a služeb malého a středního rozsahu, místního až celoměstského významu. Obytnou funkcí se rozumí bydlení v obytných domech, jimiž se rozumí individuální rodinné domy, popřípadě i bytové (nájemní) vily nebo bytové domy (bodové domy) s bydlením individuálního nízkopodlažního charakteru. Přípustné jsou rovněž činnosti, děje a zařízení poskytující služby zdravotní a sociální, vzdělávací, obchodní, restaurační, ubytovací, sportovní, kulturní a infrastrukturní (zejména dopravní), nepřekračující významem místní dosah. Přípustné je dále zřizovat a provozovat na těchto územích parkovací stání, odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území, zařízení a sítě technické infrastruktury nezbytné pro obsluhu území, doplňkové stavby ke stavbě hlavní (jako například zahradní altány, samostatné garáže pro osobní automobily apod. ). Dále jsou dostupné účelové komunikace a zpevněné plochy, koncové úvratě, vjezdy a sjezdy na okolní pozemky pro obytnou individuální zástavbu.
