Prodej Dům 5 700 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 168m², Lanžhot Hledáte pro svoji rodinu prostorný dům s prosluněnou zahradou, v oblíbené lokalitě venkova blízko Břeclavi? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Lanžhotě, o dispozici 4+1, na ulici Gagarinova, okres Břeclav. Nemovitost se nachází ve velmi klidné části města, v obytné zóně za školou, kousek od centra. Jedná se o velmi zachovalý, postupně rekonstruovaný a udržovaný, zděný, řadový dům, kolaudován v r. 1973. Užitná plocha domu včetně velkého sklepa, garáže a terasy je 168 m², celková plocha pozemku včetně útulné zahrady (279 m²) je 513 m². Dům je přístupný hlavním vchodem z ulice nebo přes garáž. Z prostorné vstupní chodby se lze dostat do společenské zóny v přízemí, zahrnují prostornou kuchyni, jídelní kout propojen s obývací pokojem s krbovou vložkou a přímým vstupem na slunnou terasu s markýzou, orientovanou na jižní stranu. V přízemí se dále nachází garáž, předsíň se vstupem do koupelny (umývadlo, sprchový kout, pračka, WC) a vstupem do sklepa a zahrady. Dřevěným schodištěm se dostaneme do mezipatra s pracovnou a koupelnou (umývadlo, vana, samostatné WC). V patře domu je pak k dispozici ložnice s balkonem a dětský pokoj, který lze rozdělit na dva samostatné pokoje s vlastním vchodem a vstupem do prostorného šatníku v chodbě. Celý dům je podsklepený (chodba, sušárna, dílna, spíže). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě-elektřinu, plyn, veřejný vodovod, kanalizaci, kabelovou TV, pevný internet, má vlastní kopanou studnu ve dvoře s napojením na rozvod užitkové vody v domě. Prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, okna, vstupní i garážové dveře, ústřední topení, fasáda se zateplením, koupelny, WC). Elektřina i topení jsou vedeny v mědi. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a bojler. Energetická spotřeba domu je snížena nejen částečným zateplením, ale i prostřednictvím krbové vložky, která jistě ušetří měsíční náklady na bydlení. V letním období je možnost využití chlazení domu prostřednictvím klimatizační jednotky v ložnici a dětském pokoji. Velkou předností tohoto domu je pak průjezd na zahradu vedle domu, umožňující mimo jiné další parkování před domem. Pozemek je celý oplocen. Dům bude zařízen částečně, volný ihned k nastěhování. Město Lanžhot má veškerou občanskou vybavenost, pořádají se zde každoročně hojně kulturní i sportovní akce. Je odsud výborná dostupnost autem i autobusem, jak do Břeclavi (7 km), Brna (58 km), tak i na Slovensko či do Rakouska. V blízkosti se nachází krásný lužní les s řadou cyklostezek a kulturních památek. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
