Prodej Dům 6 940 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou — Libčany Zprostředkujeme Vám prodej zděného patrového rodinného domu o dispozici 4+2 s balkónem (153,7 m²) s půdním prostorem (52,9 m²) a sklepem (26,7 m²). Na zahradě se nachází zděná stodola (102,9 m²)a zděná garáž/dílna (31,6 m²). Celková výměra pozemku je 1 340 m². Dle územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné, stávající. Dům je v dobrém stavu ihned k bydlení, napojený na inženýrské sítě: elektřina, vodovod a kanalizaci. Dále je zde k dispozici studna. Nemovitost se nachází v obci Libčany – Nechanice (8 km), Hradec Králové (12 km), Nový Bydžov (19 km) a Chlumec nad Cidlinou (19 km). Nachází se zde veškerá občanská vybavenost — základní škola a mateřská školka, dětská hřiště, pošta, obchod se smíšeným zbožím, hospoda, jídelna Libčany, obecní úřad, lékař a knihovna. Dopravní obslužnost je zde dobrá. Autobusová zastávka nedaleko domu — 83 m (2 min. chůze). Nájezd na dálnici se nachází 5 km od domu (5 min. jízdy autem). Rodinný dům je vhodný i jako dvougenerační. Tuto nemovitost lze rozdělit — možnosti a geometrický plán naleznete ve fotografiích této nabídky (geometrický plán a souhlas s rozdělením stavebního úřadu již zajištěn). INFO: - do domu je zavedena elektřina, veřejná kanalizace a veřejný vodovod a studna (ohřev vody bojlerem) - plynovod na hranici pozemku — možnost zavést do domu - vytápění na tuhá paliva (kotel na tuhá paliva) - okna plastová se žaluziemi - podlahy betonové pokryté linem, kobercem a dlažbou - plynová přípojka na hranici pozemku — do domu nezavedena DISPOZICE A ROZMĚRY: DŮM přízemí: 2+1 — 78,9 m² + sklep 26,7 m² - rozměry a půdorys naleznete ve fotografiích DŮM I. patro: 2+1 — 74,8 m² + půdní prostor 52,9 m² - rozměry a půdorys naleznete ve fotografiích Další užitné prostory: - stodola: 7,0 m x 14,7 m (102,9 m²) - garáž s dílnou: 4,0 m x 2,3 + 4,0 x 5,6 m (31,6 m²) INFO z katastru nemovitostí: - 840 m² zastavěná plocha a nádvoří - 500 m² zahrada VÝHODNÁ CENA koupě kompletní nemovitosti: 6 940 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. V PŘÍPADĚ RODĚLENÍ POZEMKU A KOUPĚ POUZE ČÁSTI: 1) RD s pozemkem 506 m² – cena 4 650 000 Kč včetně provize RK a právního servisu 2) pozemek se stodolou, garáží s dílnou (dle ÚP plochy smíšené obytné, stávající) 834 m² – cena 2 570 000 Kč včetně provize RK a právního servisu Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách této skvělé nemovitosti.
