Prodej Byt 1+kk 6 690 000 Kč
Železná Ruda, okres Klatovy

Apartmán 1+kk, 47 m² K prodeji nabízíme apartmán o dispozici 1+kk s balkonem, krytým parkovacím stáním a vlastní kolárnou/lyžárnou v nově vzniklém Resortu Alpalouka ve vyhledávané lokalitě na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán je umístěn do 1. NP energeticky úsporné novostavby (třída C) ve spodní části soukromého komplexu, avšak ve výšce domu, která obvykle odpovídá výšce 2. nadzemního podlaží. Resort Alpalouka nabízí celkem 14 prakticky řešených apartmánů ve 2 nadstandardně zpracovaných budovách citlivě zasazených do horské oblasti pohoří Šumava. Interiér je rozdělen na pokoj spojený s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu s toaletu. Pokoj částečně rozděluje příčka, která prakticky odděluje kuchyňský kout od zbylé části místnosti. Velká okna a posuvné dveře nejen krásně prosvětlí pokoj s kuchyňským koutem, ale zároveň umožňují vstup na balkon, ze kterého je výhled na okolní svahy. Apartmán bude dokončen v nadstandardním provedení, které zahrnuje kompletní vnitřní rozvody a instalace, kvalitní plastohliníková okna a posuvné dveře typu HS portál s izolačním trojsklem zn. Internorm, venkovní žaluzie, podlahové vytápění s možností regulace pomocí prostorových termostatů s teplotními čidly, v koupelnách navíc s designovými topnými žebříky, elektrický zásobníkový ohřívač vody, zabezpečovací zařízení JABLOTRON s mobilní/webovou aplikací pro dálkové ovládání alarmu i celé domácnosti (ovládání klimatizace, topení, venkovních žaluzií či vjezdové brány jedním systémem), interiérové dveře bílé ve vysokém lesku s obložkovými zárubněmi, lepené vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, obklady či sanitu od renomovaných výrobců. Internetové připojení přes optické kabely zajistí společnost CETIN. Resort bude kompletně oplocený, na vjezdu s automatickou bránou, napojený na zpevněnou obecní komunikaci, chráněn kamerovým systém a s volnými park. místy pro návštěvy. Uvnitř spodní budovy bude k dispozici soukromá sauna (s možností předchozí on-line rezervace) a společenská místnost. Na pozemku budou dále dětská hřiště a ohniště. Otopný systém bude doplněn fotovoltaickými panely na střechách obou budov. Takto získanou elektrickou energii budou moci společně využívat obyvatelé resortu pro provoz domácností. Výhodou je také umístění v Chráněné krajinné oblasti Šumavy a blízkosti Národního parku Šumava s ojedinělými krajinnými prvky včetně ledovcových jezer, vodopádů, pramenišť řek či výhledů z nejvyšších vrcholů až na Alpské pohoří. V okolí je hned několik skiareálů a množství upravovaných tras pro běžkaře a skialpinisty. Tím nejbližším je skiareál Alpalouka se sjezdovkou o délce 900 metrů s 2 vleky. Nejvýznamnějším je pak skiareál Špičák s celkem 7800 metrů sjezdovek, 7 lyžařským vleky a čtyřsedačkovou lanovou dráhou. K nastěhování 12/2023. Konečná cena vč. provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 6.690.000 Kč. Případnou hypotéku vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.