Prodej Byt 2+kk 12 490 000 Kč
Štefánikova, Praha 5 - Smíchov

Prodej exkluzivního bytu 2+kk s rozlehlou terasou a parkovacím stání Anděl Vždy jste toužili bydlet na skvěle dostupném místě přímo v centru města, ale nakonec vás odradily obavy z přílišného ruchu, obtížného parkování, a možná i nedostatku prostoru? Nyní vám představujeme byt, který se všem těmto obavám jen pousmívá: má totiž klimatizaci, velkou terasu, vlastní parkování, a ložnici do klidného dvora. Přitom se nachází na jednom z nejživějších míst hlavního města: přímo na Andělu. Tento zajímavý byt 2+kk o výměře bezmála 65 m² (+ cca 30 m² terasa) představuje mimo jiné zajímavou investiční příležitost – Smíchov jako celek totiž prochází neustálým rozvojem, který je dokladován zejména růstem zcela nové bytové čtvrti Nový Smíchov poblíž stávajícího autobusového terminálu Na Knížecí, ale i plánovanou grandiozní přestavbou Smíchovského nádraží. To vše je ale o kus dál – námi nabízená nemovitost se nachází v úplném srdci Smíchova, jen několik metrů od křižovatky Anděl. Byt je situován v posledních dvou (půdních) podlaží činžovního domu z konce 19. století. Život v tomto bytě vám zpříjemní obrovská terasa, z níž je výhled do klidného vnitrobloku (směrem na východ), na němž se mimochodem nachází i už zmiňované parkovací místo dedikované přímo pro tento byt. O množství restaurací, kaváren, barů a obchodů nemá u tohoto místa smysl šířeji mluvit – jsou naprostou samozřejmostí. Zajímavější je myšlenka na klidnou procházku kolem řeky, a nebo parkem na Petříně. Náklady na provoz bytu (domovní služby a energie) lze odhadnout na 5–6.000 Kč měsíčně při dvou osobách. Samozřejmě hodně záleží na četnosti provozu klimatizace v letních měsících, atp. Byt je aktuálně obsazený solidním nájemcem s nájmem na dobu určitou do léta 2024. Neváhejte se na nás obrátit s žádostí o termín prohlídky.