Prodej Byt 5+1 14 850 000 Kč
Pikovická, Praha 4 - Braník

Byt 5+1 s plochou 140 m² v žádané lokalitě Praha 4 Braník Žít v bytě 5+1 o podlahové ploše 140m² a přitom s téměř nulovými měsíčními náklady? Zní Vám to jako sen? Není - tato nabídka Vám to splní. V prodeji nyní velkoryse řešený byt v dispozici 5+1 s podlahovou plochou 140 m² ve 3. NP činžovního domu v Praze 4 - Braník, ulice Pikovická. K tomu také 20 m² sklep. Tato bytová jednotka se nachází v domě, který má v přízemí pronajaté nebytové prostory a výnos z pronájmu se z velké části používá na provoz bytových jednotek v domě. Tedy i vy můžete bydlet v takto velkém bytě a přesto mít téměř nulovou režii na jeho provoz. Nachází se zde 4 neprůchozí pokoje (ložnice, pracovna, dětské pokoje), obývací pokoj jako středobod bytu a samostatná velmi prostorná kuchyně s jídelním koutem a spíží. Ze sociálního zázemí pak 2 koupelny a oddělené WC. Samozřejmostí je také předsíň s botníkem a šatní skříní. Celkově je byt velmi světlý, neboť je orientace oken na J, V i Z - tedy o denní světlo nebudete mít nouzi. Byt se prodává zařízený včetně kuchyňské linky vč. spotřebičů a většiny na míru zhotoveného nábytku. Celkově dobrý dojem bytu dodávají parkety, které naleznete na většině podlah. K dispozici budete mít také velmi velký sklep 20m², který pojme veškeré sezonní věci, kola a spoustu dalšího. K ohřevu vody slouží elektrický kotel a bojler. Právě náklady na elektřinu se pokrývají bezmála všechny z výnosu pronajatých komerčních prostor v přízemí domu. A parkování? Máte vyhrazeny 2 parkovací stání ve dvoře. Bytový dům ve vlastnictví Pikovická 5 s. r. o, ve které má majitel tohoto nabízeného bytu třetinový podíl. Nový majitel bytu se tedy stane také vlastníkem této společnosti a bude mít vyvážené rozhodovací právo nad celým bytovým domem. Tento dům je ve velmi dobrém stavu. Nachází se na kraji rekreační zóny Braník - Modřany. Nedaleko (přes ulici) budete moci užívat koupací zónu, vodácké kluby a nachází se zde i známé golfové hřiště a několik dětských klubů. Budete to mít také pár kroků k cyklostezce. Občanská vybavenost na nejvyšší možné úrovni - vše v dosahu pár minut. Lze financovat hypotéčním úvěrem z důvodu koupě podílu na společnosti pouze při ručení jinou nemovitostí. Více se dozvíte od makléře. Budeme se těšit na prohlídce.