Prodej Byt 1+kk 5 400 000 Kč
Kloboučnická, Praha 4 - Nusle

Byt 1+kk 36 m² + velký balkon 6 m² s garážovým stáním, Kloboučnická 1697/25, Praha 4- Nusle Předmětem prodeje je byt 1 + kk s balkonem 6 m² a garážovým stáním. Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. (Nejde zde o aukci ani dražbu). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Byt 1+kk s balkonem a garážovým stáním v domě, velikost bytu 36 m², balkon 6 m². Činžovní dům je cihlový a zateplený s energetickým štítkem C. Nachází se v 6. patře ze 7. s výtahem, na adrese Kloboučnická 1697/25. V bytě je elektřina a topení zajišťuje domovní kotel. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku s parkem. Bytu náleží i garážové stání. Byt se nachází v žádané lokalitě Nusle, kde je veškerá občanská vybavenost. Do centra města trvá cesta do 20 minut metrem, vlakem i tramvají. INVESTICE: Byt je pronajatý spolehlivému nájemci. Smlouvu je možné vypovědět. Byt je jednoduše a elegantně zařízen, v současnosti doplněn o věci nájemníka. Velkou výhodou je na danou lokalitu poměrně velká terasa a garážové stání. NÁKLADY: Odhadované náklady jsou v současnosti i vzhledem k zateplení a plastovým oknům do 3000 Kč měsíčné včetně studené a teplé vody, topení, elektřiny a fondu oprav. NAŠE DOPORUČENÍ: Byt se nachází v lukrativní lokalitě v širším centru Prahy s opravdu velmi dobrou dostupností do centra města. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost. Do bytu není potřeba jakkoliv investovat a vzhledem k tomu, že je pronajatý, jedná se o okamžitý pasivní příjem s velkým potenciálem růstu ceny nemovitosti. PROHLÍDKA po telefonické domluvě. Pro více informací nám volejte - mob. č. 777 66 11 49, Mgr. Michal Šimon. Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace.