Prodej Byt 4+kk 11 100 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, 92 m² s balkónem 5,8 m², sklepem 1,8 m² a garážovým stáním,Horoměřice,ul. Karla IV Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout krásný byt v rezidenci Višňovka Horoměřice v dispozici 4+kk, o podlahové ploše 91,90 m², balkónem o velikosti 5,80 m², sklepní kójí o velikosti 1,73 m² a krytým garážovým stáním. Celková užitná plocha bytu činí 97,30 m². Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží 4. podlažního bytového domu, situovaného v klidné části obce na pomezí zástavby rodinných domků. Rezidence Višňovka Horoměřice byla vystavěna a zkolaudována v listopadu 2021. Obec Horoměřice leží při severozápadní hranici hlavního města Prahy, ve Středočeském kraji. Sousedí s městskými částmi Praha 6 – Suchdol, Lysolaje, Nebušice a MČ Praha-Přední Kopanina, dále s obcemi Statenice a Únětice. Leží v otevřené krajině, která se na jižní straně svažuje v údolí Šáreckého potoka, na východě je ohraničena údolím Vltavy, na severu se terén svažuje k Únětickému potoku. Jih a západ katastru obce lemují lesnaté pásy zeleně. Přímo v obci se nacházejí tři nevelké rybníky. Z centra obce směrem na severovýchod vybíhají Kozí hřbety. Žije zde přibližně 4 500 obyvatel. Byt v dispozici 4+kk disponuje velkou centrální halou o velikosti 13,10 m², ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu. Největší chloubou bytu je velký obývací pokoj o celkové velikosti 30,00 m² s krásným kuchyňským koutem vyrobeným truhlářsky na míru s vestavěnými spotřebiči Electrolux. Z obývacího pokoje lze vstoupit na balkón o velikosti 5,80 m². Z haly je dále samostatně přístupná ložnice o velikosti 11,50 m² s venkovní zatemňovací roletou pro klidné spaní, pracovna o velikosti 13,80 m² s L oknem zabezpečujícím dostatek denního světla a dětský pokoj o velikosti 8,70 m². V bytě se nachází celkem dvě koupelny. Jedna o velikosti 4,20 m² s vanou a samostatnou toaletou a druhá o velikosti 3,30 m² se sprchovým koutem a též samostatnou toaletou. Neméně praktickou součástí bytu je i technická místnost o velikosti 3,90 m², do které lze umístit pračku, sušičku a vestavěné skříně. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 1,73 m² nacházející se v 1. PP domu. V 1. PP se nachází i garážové parkovací stání, které lze výlučně užívat jako součást bytové jednotky. Byt jako celek je ve vyšším standardu a velmi udržovaný. V okolí domu je dobrá občanská vybavenost: restaurace do 350 m, dětská hřiště do 500 m, obchody do 600 m, škola, supermarket, čerpací stanice či pekárna. Zastávka MHD se nachází 8 min chůze od domu s příjemnou dostupností do centra. Metro (zastávka Bořislavka) se nachází ve vzdálenosti 6,3 km, centrum Prahy do 20 minut. Vybavení součástí jednotky. Internet: CETIN, O2, 400 Kč/měsíc Náklady 4 osoby: Elektřina 1500 Kč/měsíc, služby domu vč. tepla, vodného a stočného a fondu oprav 7630 Kč/měsíc Dům je bezbariérový s elektrickou rampou a výtahem. Nemovitost je vhodnou zástavou. V případě zájmu Vám pomůžeme i se zajištění jejího financování. Provize RK i právní servis je součástí cenové nabídky. Pro více informací a případné osobní prohlídky kontaktujte makléře
