Prodej Byt 2+kk 4 690 000 Kč
Brno - Staré Brno

Brno - Staré Brno, prodej bytu OV 2+kk, po rekonstrukci, 42m², sklep, balkón - byt Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve 3. patře cihlového bytového domu v Brně na ulici Křížkovského. Byt prošel v roce 2019 kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí - nová elektřina, plastová okna, omítky, koupelna, kuchyňská linka se spotřebiči, plovoucí podlahy, pod kterými jsou ponechány původní parkety, stropní topení, balkón. Celková podlahová plocha bytu činí cca 42 m² + balkón (cca 2 m²) + sklep (cca 4 m²). Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru cca 20 m² a díky velkému rohovému oknu s orientací na JV je tato místnost hezky prosvětlená. Ložnice o velikosti cca 11 m² je orientovaná na JZ a je zde vstup na balkón. Obě hlavní místnosti mají okna do vnitrobloku a díky tomu je byt velice klidný. V koupelně je vana, toaleta je samostatná se vstupem z chodby a v bytě se nachází také komora. Vytápění bytu je řešeno lokálně elektrickým stropním topením, v domě jsou však k dispozici i rozvody plynu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. V domě proběhla řada oprav – střecha, stoupačky, fasáda, rozvody plynu. Velkou výhodou bytu je jeho poloha blízko centra Brna a zároveň, díky umístění bytu v domě, je zde naprostý klid. Další výhodou je také možnost parkování jak přímo před domem, tak i ve vnitrobloku. Byt se nachází ve velmi žádané a lukrativní lokalitě - blízko brněnského výstaviště, nedaleko od Mendlova náměstí, v okolí je veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena, proto je možné koupi bytu jednoduše financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.