Prodej Byt 2+kk 5 890 000 Kč
Slovákova, Brno - Veveří

Prodej bytu 2+kk, Slovákova, Brno-Veveří, 57 m² Máte rádi městský styl života, který je úzce spjat s kouzlem minulosti? Zažijte tyto půvabné okamžiky, jež jsou prozářeny historickou atmosférou. Dovolte mi Vás srdečně pozvat na prohlídku tohoto jedinečného místa, spojující moderní bydlení s pohodlím městského života. Vás vítám na ulici Slovákova, kde bych vám ráda představila byt o dispozici 2+kk. Bytová jednotka nacházející se v jednom z nejstarších historických domů v samém srdci městské čtvrti Veveří, spojující historický šarm s moderním pohodlím. Byt o podlahové ploše 47,3 m² se nachází ve 3. patře půdní vestavby bytového domu, vybudované v roce 2009. Doporučuji zhlédnou videoprohlídku a 3D virtuální prohlídku MATTERPORT. Tento byt je navržen tak, aby zajistil veškeré vaše pohodlí. Orientace směřuje na jihozápadní stranu, do klidného vnitrobloku bytového domu. Jistě Vás mile překvapí prostor bytu a jeho světlost. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, ledničkou a mikrovlnou troubou. Prostorná koupelna nabízí rohovou vanu, automatickou pračku a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Byt je vybaven venkovními žaluziemi. Okna v obývacím pokoji s kuchyňským koutem sahají téměř k podlaze, pro zajištění dostatku světla v prostoru. Vašemu domovu poskytne příjemné teplo podlahové vytápění. Plyn zde není zaveden. Bytový dům prošel rozsáhlou a velmi citlivou rekonstrukcí. V roce 2022 byla provedena venkovní fasádní omítka vnitrobloku bytového domu, se zateplením, v roce 2021 plynové rozvody v domě. Tento bytový dům Vám poskytne klidné bydlení, nachází se zde pouze 10 bytových jednotek. K bytu náleží 1/3 podíl na uzamykatelné vstupní chodbě s úložným prostorem, sdílené se dvěma byty na patře. Uliční venkovní fasádní omítka a rekonstrukce bytového domu je plánována do dvou let. K bytu náleží i zděný sklepní prostor o velikosti 10 m². Klidný vnitroblok a nová malebná zahrada dodají vašemu domovu harmonii a poskytnou prostor pro krásné a příjemné okamžiky, spolu s posezením a grilem. Tato lokalita ve středu města poskytuje nečekaně nízké náklady na bydlení. Skladba nákladů (zálohy): Elektřina 1 500,- Kč Vodné a stočné 500,- Kč Fond oprav 898,- Kč Úhrada na provoz a správu 399,- Kč Zálohy na služby spojené s provozem 177,- Kč Měsíční náklady spojené s užíváním jednotky činí 3 474,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost, tento byt Vám ji nabízí s ročním výnosem 420.000 Kč. K prodeji je také nabízena bytová jednotka, nacházející se ve stejném patře bytového domu, o dispozici 3+kk, s užitnou plochou 109 m². Rádi byste zažívali tyto kouzelné momenty? Pokud si zde dokážete představit svůj nový domov, budu se těšit na setkání s vámi. Andrea Vašíčková Remax Delux Domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je v pondělí 30. 10. 2023. Budu se na Vás těšit.