Prodej Byt 2+1 5 450 000 Kč
Nopova, Brno - Židenice

Světlý byt 2+1 po zdařilé rekonstrukci Hledáte bydlení v příjemné lokalitě, s výhledy do zeleně, přesto jen kousek od centra? Upřednostňujete opravený byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat či jej pronajmout? Potom neváhejte, a využijte jedinečné nabídky cihlového bytu 2+1, situovaného v rezideční části Židenic, nedaleko polikliniky Viniční. Jednotka disponuje dvěma neprůchozími pokoji (13,3 m² a 18 m²), prostornou komorou přístupnou z předsíně, kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Obývací pokoj je orientován na jihozápad, přiléhající lodžie pak nabídne nádherný výhled do okolních zahrad. Byt prošel koncem léta 2023 zdařilou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo položení nových podlah v celém bytě, výměna rozvodů elektřiny, výměna dveří včetně vstupních, nové obklady, dlažba a sanita v koupelně a na WC. Rovněž byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a nové žaluzie do všech oken. Byt je velmi slunný a teplý. Dům byl postaven v 70. letech a je pravidelně udržován. Je zasazen mezi rodinné domy a najdete zde pouze 7 bytových jednotek, což nadchne ty z Vás, kteří upřednostňují komorní bydlení se sousedskou atmosférou v původní brněnské čtvrti. Dům disponuje vlastní kotelnou a přiléhá k němu pěkný pozemek, který je v dlouhodobém nájmu (majitelem je město Brno). Zde si mohou vaše děti bezpečně pohrát, případně zde můžete pro zábavu zahradničit či posedět s přáteli. Plocha bytu je cca 52 m² + lodžie (cca 3 m²) a prostorný sklep (6 m²). Nedaleko najdete zastávku tramvaje č. 9 (Dělnický dům), v docházkové vzdálenosti je pak kompletní občanská vybavenost – hned tři základní školy (ZŠ Gajdošova s Montessori programem, ZŠ Krásného a Kamenačky), Základní umělecká škola, poliklinika Viniční, nepřeberné množství kroužků a aktivit nejen pro děti, ale i pro dospělé. Pro ty, kteří mají rádi přírodu, nabízí příjemné procházky hned dva lesoparky – Bílá hora a Akátky nebo známá oblast Mariánské údolí, které je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy MHD. V pěší vzdálenosti je oblíbený areál Bzzzukot s kavárnou, workoutovým hřištěm a skate parkem. Zde probíhá řada komunitních setkání při nejrůznějších příležitostech pořádaných městskou částí Židenice (Čarodějnice, Lampionový průvod, Pivní festival a mnohé další akce). Pokud Vás tato nabídka oslovila, prosím rezervujte si svůj čas na prohlídkovém dni, který se koná ve středu 1.11.2023 mezi 15.-18. hodinou. Těším se na Vás.