Prodej Dům 12 674 000 Kč
Exkluzivně novostavba 1/2 dvojdomu, klidná lokalita, energeticky úsporný, Roudnice nad Labem Nabízíme k prodeji novostavbu nového, energeticky velmi úsporného 2-podlažního rodinného dvojdomu o dispozici 5+kk/T s přístřeškem pro 2 parkovací stání na pozemku. Část dvojdomu o zastavěné ploše 76 m² a užitné ploše 129 m² je umístěna na klidném místě v atraktivní lokalitě Roudnice nad Labem, části Bezděkov, ulici Ve Dvoře na pozemku o výměře 445 m² a je koncipována tak, aby svým majitelům zajistila dostatečné soukromí. Dům je součástí developerského projektu „Bezděkov – Ve Dvoře“, jehož kolaudace je plánována na září 2024. Vysoký standard bydlení je zajištěn díky vybavení rodinného domu samostatným tepelným čerpadlem vzduch-voda, rekuperační jednotkou, teplovodním podlahovým vytápěním v rámci celého domu a terasou. Stavba je zakončena plochou střechou. Okna jsou plastová trojskla. Za příplatek je možné realizovat např. zastřešení terasy, zastřešení parkovacího stání, nebo např. instalaci fotovoltaických panelů. Dům je postaven jako energeticky velmi úsporný, zařazený do třídy B energetické náročnosti. Přízemí domu nabízí dispozici 2+kk. Dominantou je zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,83 m²), ze kterého je přes francouzská okna vstup přímo na terasu. Dále je zde pracovna (8,26 m²), technická místnost (5,06 m²), vstupní chodba se šatnou (7,55 m²), toaleta (1,62 m²), schodiště/spíž (3,77 m²), sklad (5,04 m²) a přístřešek na odpad (1,08 m²). Dům je vybaven domácím videotelefonem. První patro nabízí 3 pokoje – ložnici (16,29 m²) a další 2 samostatné pokoje (14,14 a 12,47 m²). Dále je zde koupelna s toaletou (6,3 m²), schodiště (4,75 m²), chodba (5,43 m²) a terasa (2,44 m²). Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, voda, veřejná kanalizace. Celková plocha pozemku je 445 m². Přístup k nemovitosti bude po vydlážděné silnici. Součástí stavby je venkovní terasa, která je orientována na východní stranu, takže slunce zde svítí již od samotného rána. Před domem samotným se nachází zastřešený úložný prostor, který slouží k uskladnění různých věcí, které se běžně uskladňují v garáži. Před úložným prostorem se nachází prostor na uskladnění nádoby na odpad. Rodinný dům je oplocený, lze si k němu objednat a přikoupit různé balíčky nadstandardních prvků, jako např. : zastřešenou pergolu, venkovní žaluzie, kompletní nebo částečné zastřešení garážového stání, klimatizaci, fotovoltaickou elektrárnu na střechu a podobně. Stavba je umístěna na zcela strategickém místě v rámci města Roudnice nad Labem, části Bezděkov. Na jednu stranu se jedná o uzavřenou lokalitu, která končí slepou silnicí, což zaručuje dostatečné soukromí, přesto však skvěle dopravně dostupnou. Centrum města se nachází jen 7 minut chůze a z ulice je zajištěn rychlý nájezd na obchvat města, po kterém se autem dostanete na dálnici D8 během 6 minut. Praha je vzdálena jen 25 minut jízdy autem. Autobusová zastávka Bezděkov škola je umístěna jen 3 minuty chůze od domu a autobusové a vlakové nádraží se nacházejí jen několik minut chůze směrem do centra města. ZŠ jen 100 metrů, MŠ 350 metrů od domu, restaurace, kavárny i potraviny v nejbližším okolí, stejně jako oblíbená cyklostezka podél řeky Labe. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.
