Pronájem Byt 2+kk 22 500 Kč
Lužická, Praha 2 - Vinohrady, okres Praha

Pronájem bytu 2+kk, 44m², Lužická, Praha 2 Nabízíme k pronájmu krásný a stylový byt po kompletní rekonstrukci z roku 2018 o celkové výměře 44 m², nacházející se v Lužické ulici pražských Vinohrad. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk: obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora. Byt byl rekonstruován s citem pro zachování tradičního stylu typického pro vinohradské činžovní domy. Interiér je laděn do světlých barev a působí tak vzdušným a útulným dojmem. Pro rekonstrukci byly použity kvalitní materiály i vybavovací prvky. Podlahy v ložnici a v obývacím pokoji byly ponechány původní, pouze byly renovovány stejně jako Interiérové dveře. Původní špaletová okna byla odborně repasována, na vnitřní straně oken jsou instalovány plisé žaluzie, také elektricky ovládané vnitřní látkové římské rolety a elektricky ovládané venkovní hliníkové rolety. Horní výklopná část oken je otevírána elektricky a umožňuje tak cirkulaci vzduchu i v době nepřítomnosti v bytě. Ovladače jsou umístěny u oken na stěně, a to jak v ložnici, tak i v obývacím pokoji. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou, mikrovlnou troubou, indukčním sporákem, digestoří, vestavěnou lednicí, v komoře je pračka. Jednotlivé pokoje jsou kompletně zařízeny nábytkem dle fotografií včetně kuchyňského vybavení. V koupelně je velký masivní dřevěný odkládací stolek s umyvadlem, prostorný sprchový kout (140 x 90 cm), topný žebřík a okno do dvora, které umožňuje její přirozené odvětrání. Vytápění i ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. K dispozici je připojení k internetu optickým kabelem + WiFi router, rychlost připojení 150/10 MBit. K bytu náleží také uzamykatelná sklepní kóje 2 x 1,6 m. Nemovitost se nachází v přízemí tichého, zrekonstruovaného domu v klidné ulici plné zeleně. Tato ulice byla vyhlášena alejí roku. Vzrostlé stromy zajišťují v letních měsících příjemný chládek v celé ulici a také v bytě. Ulice je jednosměrná s nízkým provozem. Parkovat lze pohodlně před a nebo v blízkém okolí domu. Poplatek městu za parkování v modré zóně je 3000,- Kč za měsíc. Žít v centru Vinohrad je pro většinu z nás srdcovou záležitostí. Bydlením v této lokalitě si můžete užívat krásné atmosféry místních kavárniček a restaurací, kulturních památek, divadel, hudebních klubů ale i parků (Bezručovy sady, sady Bratří Čapků, sady Svatopluka Čecha), které se nacházejí v okolí v docházkové vzdálenosti. Stejně tak jako oblíbená Grébovka, kde se dá sportovat i relaxovat. Zastávky tramvají jsou vzdáleny 100 metrů, Náměstí Míru 5 minut pěšky (stanice metra A). V místě je hned několik obchodů s potravinami, drogerie DM, drogerie Teta, dvě řeznictví, dvě krásné pekárny, DatArt, bankomaty i obchody s oblečením a spotřebním zbožím. Měsíční nájemné činí 22 500,- Kč plus poplatky za energie a služby ve výši 6 000,- Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši 50 000,- Kč a při podpisu Nájemní smlouvy se skládá provize realitní kanceláře 22 500,- Kč. Byt je k dispozici od 1.11.2023.