Prodej Dům cena neuvedena
Přestanov, okres Ústí nad Labem

Prodej novostavby rodinného domu - bungalov 4+KK s terasou a tech. m.,125 m² + pozemek 880 m². Exkluzivní nabídka prodeje hrubé stavby RD - bungalovu s dispozicí 4+KK s terasou, technickou místností a zastavěnou plochou 125 m² (podlahová plocha nabízí 116, 4 m² = 100,1 m² byt 4+KK s tech. místností a zádveřím + 16,3 m² terasa) a krásného, rovinatého, rohového stavebního pozemku o rozloze 880 m², který nabízí příjemný výhled do zeleně bez jistoty dalších staveb (biokoridor). Jedná se o zděný dům, vystavěný dle projektu, na základě SP, který je koncipován jako nízkoenergetický. Aktuálně se nemovitost nachází ve fázi dokončené hrubé stavby, jejíž součástí jsou již kompletně zasazená plastová okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní vstupní dveře. Stavba je zděná (380 cm POROTHERM), s valbovou střechou s trámovými krovy, krytinu střechy tvoří betonová taška (Bramac - KMB BETA). Z hlediska IS jsou k dispozici přípojky na elektro, vodu a kanalizaci, přičemž přípojky jsou již kompletně dokončeny a napojeny na dům. Voda a odpady jsou již uvnitř domu rozvedeny (je hotová příprava pro kuchyň, koupelnu a technickou místnost, finální uspořádání pak závisí na preferencích budoucího vlastníka). Pro vytápění domu je počítáno s tepelným čerpadlem vzduch – voda s podlahovým vytápěním. Jako sekundární zdroj tepla budou sloužit krbová kamna či krb (záleží opět na preferenci budoucího vlastníka), přičemž skrze základovou desku je zde již řešena příprava pro přisávání vzduchu z exteriéru. Dispoziční řešení je uspořádáno s rozmyslem a nabízí též prostor pro dostatek úložných prostor. Pro lepší představu možného uspořádání interiéru naleznete ve fotografiích orientační plánek s dispozicí domu a u hlavní obytné místnosti taktéž vizualizaci s virtuálním homestagingem a návrhem možného uspořádání interiéru. Stávající vlastník je v případě zájmu budoucího nového vlastníka, schopen doporučit nezávislou firmu, která v lokalitě – na základě Smlouvy o dílo - již několik domů realizovala, a která dům dokončí na klíč, dle představ budoucího vlastníka, za cenově příznivých podmínek. Dokončení domu na klíč není podmínkou prodeje nemovitosti ve stávajícím stavu. Příjezdová komunikace k domu je asfaltová, s veřejným osvětlením. Okolní zástavbu tvoří již dokončené novostavby RD. Obec Přestanov má veškerou občanskou vybavenost v dosahu (obec Krupka je vzdálená pouze 3 km). Výbornou dopravní dostupností zajišťuje pouze 5 min vzdálený nájezd na D8 Praha, Drážďany, Teplic a Dubí jsou vzdáleny 8 km, Ústí n/L 10 km. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která Vám ráda zprostředkuje prohlídku této nemovitosti, která se nachází v ideální fázi k dokončení dle představ budoucího vlastníka (před kolaudací jsou možné drobné klientské změny v projektu). Kompletní právní servis, včetně bezpečné advokátní úschovy je rovněž zahrnut v ceně. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování této nemovitosti skrze prověřené hypoteční poradce.