Prodej Dům 7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu s větším pozemkem s možností rozdělení na dvě stavební parcely. Dovolujeme si Vám nabídnout samostatný zděný rodinný dům s větším pozemkem, který je možné rozdělit na dvě stavební parcely. Dům je velmi zachovalý a lze užívat ihned. Byl postaven kolem roku 1930, prošel několikrát rekonstrukcí, je z velké části podsklepený a disponuje prostornou půdou s potenciálem dalších 2-3 pokojů. Nynější dispozice je 4+1 s užitnou plochou 118 m². Ve fotogalerii je přiložený půdorys pro lepší představu jak je rozložení místností. Níže uvádíme technickou specifikaci domu. Základy a zdivo jsou původní. Krov je dřevěný a střecha budovy je osazena krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody, komín a bleskosvod. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do budovy jsou plastové a prosklené. Vnitřní dveře v domě jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené. Okna domu jsou plastová. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou nebo koberci. Obklady jsou z keramických dlaždic nebo dřevěné. Fasáda budovy není zateplená. V domě je alarm. Přístup je z místní zpevněné komunikace. Dům je částečně podříznutý. Na hlavní stavbu navazuje jedna místnost, která měla být užívána jako vejminek. Vytápění je možné z více zdrojů, pomocí kotle na tuhá paliva, elektrického kotle nebo tepelného čerpadla. Teplou vodu zajišťuje el. bojler. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny (třífázová), tlakovou kanalizaci, voda je odebírána z vlastní studny. Čerstvě byla zrealizována přípojka obecního vodovodu, která se nachází ihned u domu (není prozatím napojeno přímo do domu). Na pozemku je dále žumpa, která není po připojení na obecní kanalizaci již užívána. Průkaz energetické náročnosti se v současné době zpracovává, proto je uváděna třída G. Ačkoliv je dům v dobrém zachovalém stavu, je vhodná celková rekonstrukce a upravit si jej dle svých představ. Na pozemku se dále nachází dvě garáže a zemědělské přístavky. Ačkoliv je nemovitost položena v centru obce, jedná se o velmi klidnou část mimo hlavní silnici. Rovněž dům není v zátopové oblasti. Pozemek za rodinným domem je dle územního plánu stavební, není zastaven, má ideální čtvercový tvar a je tak vhodný pro výstavu dalšího rodinného domu. Obec Křenek se nachází v okrese Praha-východ pár kilometrů od Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi a Kostelce nad Labem. Do Prahy na Černý Most je to autem 20 min a do Letňan 25 min. V obci je dostupná autobusová doprava, dále je zde hospoda a realizuje se mateřská škola. V sousední obci Dřísy je obchod s potravinami, mateřská a základní škola. Poblíž se nachází velmi oblíbená jezera Lhota, Konětopy a Ovčáry. Pár minut od domu je rovněž řeka Labe. Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců, může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.
