Prodej Dům 9 225 000 Kč
Prodej nízkoenergetické novostavby 5+kk se zahradou, 2x PS Čelákovice-Záluží, osobní vlastnictví Sterling reality Vám nabízí prodej moderní nízkoenergetické novostavby ŘRD s dispozicí 5+kk se zahradou a 2 parkovacími místy v novém rezidenčním projektu "na klíč" ve městě Čelákovice - Záluží, okr. Praha - východ. Osobní vlastnictví. Na KN bude jednotka vedená jako byt, nicméně se ale fakticky jedná o řadový rodinný dům (rohový). Výstavba domu zahájena, předpokládaný termín dokončení a kolaudace: červen/červenec 2024, k nastěhování: srpen 2024. Cihlová novostavba má zastavěnou plochu domu 75 m², celková podlahová plocha 113 m² + oplocená zahrada (122 m²) a 2x parkovací stání. Podlahová krytina: vinyl a dlažba, interiérové dveře a dřevěné obložky, plastová okna s izolačním trojsklem, velké francouzské okna se vstupem na zahradu, zateplení domu, vytápění: tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním (nízké náklady na provoz), příprava na krb, retenční nádrž na deštovou vodu, atd. Dispozice domu: 1. NP - prostorný obývací pokoj (34,75 m²) s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, samostatná ložnice (16,3 m²) se vstupem na zahradu, samostatné WC, vstupní chodba a komora; 2. NP (podkrový) - 1x ložnice (17,1 m²), 2x samostatný pokoj (12,38 m², 13,4 m²), koupelna s vanou/sprchovým koutem a WC (5,43 m²), schodiště a chodba. Dům se prodává kompletně dokončený (. ) včetně tepelného čerpadla, podlahových krytin a sanity, zařizovacích předmětů do koupelny, kuchyňské linky s vest. spotřebiči (varna deska s troubou, vest. lednice s mrazákem, digestoř, vest. myčka). Energetická náročnost budovy (PENB): třída "B" - velmi úsporná (nízké náklady na provoz). Do konce roku jsou možné klientské změny - např. vlastní výběr podlahových krytin a obkladů, int. dveří, sanity, fasády, atd. Město Čelákovice nabízí veškerou občanskou vybavenost: 2x základní škola, 3x mateřská školka, zdravotní středisko a lékárny, zubař, OÚ, obchody a supermarkety (Tesco, Albert, Lidl, atd. ), kavárny a restaurace, krytý plavecký bazén, atd. Ve městě je vlak s přímím spojením do Prahy 3x do hodiny (cesta do Prahy trvá cca 27min), autem Praha - Černý Most 16min, centrum Prahy cca 25-30min, Brandýs n. Labem 10min, Říčany cca 15min. V okolí je také krásná příroda vč. známé cyklostezky podél řeky Labe. Na koupi nemovitosti je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných podmínek (se sazbou již od 5,39% a splátkou od 38.560,-Kč/měs. ) zajistí v případě zájmu náš úvěrový specialista Pozn. : hypotéka se bude čerpat až po kolaudaci domu . Foto z výstavby (září 2023) a vizualizace budoucího stavu. Cena za kompletně dokončený dům je konečná vč. provize RK. Celá rezidence má pouze 5 jednotek (I. etepa projektu je dokončená a prodaná, II. etapa právě ve výstavbě); přístup z obecní komunikace. Více informací u makléře.
