Pronájem Byt 3+kk 39 900 Kč
U Nikolajky, Praha 5 - Smíchov, okres Praha

Luxusní vybavený byt 3+kk 98 m² s terasou v Rezidenci Park Nikolajka K dispozici od 1.12.2023 Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusní, nadstandardní byt 3+kk o velikosti 98 m² s terasou, situovaný ve 3. patře moderního rezidenčního projektu Rezidence Park Nikolajka s designovými společnými prostory na Praze 5 - Smíchov. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem od Hanak (sklokeramická deska, trouba, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba a myčka nádobí), ložnici, dětského pokoje (případně pracovny), koupelny (masážní vana, sprchový kout), komory a oddělené toalety. K bytu dále náleží terasa, sklep a oddělená garáž v podzemní garáži. Vybavení bytu viz foto, dětský pokoj je v současné době vymalován bílou barvou a nábytek byl odstraněn, jelikož pokoj se používal jako pracovna, na všech oknech jsou venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Ústřední klimatizační jednotka, bezpečnostní systém Jablotron a bezpečnostní vstupní dveře. Dům se nachází v klidné časti Smíchova, kterou tvoří ji převážně menší bytové domy. Žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností (autobusy MHD s napojením na tramvaje a metro) a občanskou vybaveností. Na stanici metra Anděl se dostanete MHD už za 7 minut. K dálničnímu okruhu dojedete autem již za 10 minut a na letiště Václava Havla za 20 minut. V okolí najdete mateřské, základní, střední školy, gymnázium i mezinárodní školy - Lycée Francais de Prague a Deutsche Schule Prag. Dobře dostupná je i občanská vybavenost. Pětihvězdičkové nákupní centrum Nový Smíchov je v dojezdové vzdálenosti autem cca 5 minut. Pro volnočasové aktivity můžete využít některý z okolních parků, v dochozí vzdálenosti – Mrázovka, zahrada Kinských, Petřínské sady nabízející výhled na Pražský Hrad, Košíře-Motol, Santoška, Husovy sady, sady na Skalce nebo třeba zimní stadion. Měsíční nájem 39900 Kč, zálohy na služby spojené s užíváním bytu 7000 Kč, spotřeba elektřiny se převádí na nájemce. Vratná kauce 50 000 Kč. Provize realitní kanceláře ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH 21%. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.