Prodej Dům 8 750 000 Kč
Prodej řadového domu 5+kk, 192 m² s pozemkem 462 m², Brno - Holásky Exkluzivně nabízíme nevšední řadový dům o velikosti 5 + kk vhodný k přestavbě či rekonstrukci, s rovinatým pěkným pozemkem obdélníkového tvaru o celkové výměře 462 m² v krásné, velmi klidné a upravené částí Brna Holásky. Vlastní dům o 4 podlažích disponuje celkovou užitnou plochou 192,436 m². Zahrada nabízí ovocné stromy, zejména meruňky. Při plánování rekonstrukce je možné nechat se inspirovat zdařilou přestavbou sousedního domu, po provedení půdní vestavby vznikne další hodnotný obytný prostor s volným výhledem. Tento dům nabízí potenciál využití 3 nadzemních podlaží na 3 byty a snížené přízemí na ateliér, či garáže. Aktuální užitná plocha domu- bez schodišť, chodeb, nosných stěn: 1/Snížené přízemí, nebytové prostory, garáž kotelna 2,73 m², WC 0,846 m², dílna 22,76 m², garáž 12,08 m² Celkem 38,416 m² 2/1. NP koupelna 3,11 m², pokoj 8,92 m², obývací pokoj s krbem 23,76 m², ložnice 17,81 m² Celkem 53,6 m² 3/2. NP obývací pokoj 32,55 m², koupelna a WC 3,6 m², ložnice 18,27 m², balkon 2 m² Celkem 56,42 m² 4/Půda 44,0 m² Celková aktuální užitná plocha k využití 192,436 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě- elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Vytápění je plynovým kotlem, bojler na horkou vodu je na elektřinu. V 1. NP jsou v obytných místnostech dřevěné podlahy a ve 2. NP položeny parkety. Energetický štítek zatím není k dispozici, tedy uvádíme G. Holásky mají výbornou dopravní dostupnost, neboť centrum Brna se nachází jen 5 km a spojení MHD funguje spolehlivě.
