Prodej Dům 14 400 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 180 m², pozemek 539 m², Hajany, okres Brno-venkov Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hajany o užitné ploše domu včetně garáže 180 m². Plocha pozemku je 539 m². Dům se nachází v nové zástavbě rodinných domů, v klidné ulici. Zkolaudován byl roku 2019, klienti jsou první majitelé. Rodinný dům je dispozičně řešený jako 5+kk. Obsahuje dvě koupelny, dvě samostatné toalety (každá toaleta má okno), technickou místnost, prostornou spíž s regály, komoru a garáž. Součástí domu je rovněž zahrada s terasou, zahradním domkem a již vzrostlými dřevinami (keře, stromy, maliny, ostružiny, jahody, živý plot). Topení je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním, každá místnost má separátní regulaci. Místnost 205 podlahové vytápění nemá, je zde elektrický přímotop. V obývacím pokoji se nachází krbová vložka akumulačního typu (komín Schiedel). Krb je proto možné využívat i ke komfortnímu ohřevu spodního patra. Z důvodu elektrického vytápění je elektřina dodávána denně 20 hodin v nízkém tarifu a 4 hodiny ve vysokém tarifu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem o objemu 120 litrů. Dům také obsahuje retenční nádrž o objemu 5 m3, přičemž vodu z ní lze použít na zalévání zahrady i na splachování obou toalet. Dům nemá plynovou přípojku. Vstupní chodba je poměrně prostorná a obsahuje vestavěnou skříň. Z chodby je přístup na toaletu, do koupelny, technické místnosti a do obytné části domu, kde se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň se spíží a pokoj. Z chodby vedou schody do patra, kde je dominantou široká chodba. Z ní se dostanete do všech místností patra, tj. koupelny, toalety, komory a tří pokojů. Na chodbě je také vstup na půdní prostor. - energetický štítek B - velmi úsporná - dům je postaven z pálených cihel Porotherm - zateplení je realizováno 16 cm polystyrenem, šikmé plochy 30 cm vaty - strop je betonový monolit - střecha sedlová, taška engobovaná Samba od firmy Tondach - vnitřní omítky sádrové - podlaha 1. podlaží je dlažba, pokoj 106 je Hydrocork - podlaha 2. podlaží je nalepený Hydrocork, pokoj 205 lepený koberec - pro případ poškození v budoucnu byl přebytečný materiál podlah uskladněn - okna plastová trojskla od firmy Fenstar, záruka 10 let (tj. do r. 2028) - příprava na alarm ve všech kritických místnostech - téměř ve všech místnostech jsou síťové zásuvky - v garáži je třífázová zásuvka Zprostředkování služeb RK není zahrnuto v kupní ceně. Doporučujeme prohlídku rodinného domu.
