Prodej Byt 3+1 5 990 000 Kč
Kubíkova, Praha 8 - Kobylisy

Prodej bytu s velkým potenciálem 3+1, 67m² - Praha - Kobylisy Základní informace o prodávaném bytě: - Byt 3+1 ve 2. nadzemním podlaží. - Komora přímo v bytě. - Prostorná jednotka s užitnou plochou cca 67 m². - Byt je po částečné rekonstrukci (zděné jádro, koupelna, toaleta). - Plastová eurookna. - K prodeji úplně vyklizený. - Ustřední dálkové vytápění. - Ohřev vody skrze plynový průtokový ohřívač (Karma). - Revitalizovaný panelový dům s výtahem. - Nízká režie jednotky, poplatky 3.564 Kč (z toho 670 Kč fond oprav). Když se v Ďáblicích stavěla na začátku sedmdesátých let rozlehlá rezidenční oblast pojmenovaná Sídliště Ďáblice, málokdo mohl tušit, že bude v budoucnu jednou z nejoblíbenějších, nejzelenějších, ale také nejstrategičtějších lokalit pro bydlení v Praze. V dochozí vzdálenosti totiž naleznete prakticky vše, co si spokojeně bydlící rodina může přát. Obrovským benefitem je perfektní dopravní dostupnost do celé Prahy, kterou Vám zajistí blízká stanice metra C - Ládví, potažmo tramvajová a autobusová zastávka Sídliště Ďáblice. Silnou stránkou lokality je i občanská vybavenost. Za zmínku zde stojí hned několik základních i mateřských škol, které se nachází do pěti minut chůze od domu. Potěší Vás také dětské hřiště za domem, nebo rozlehlý Ďáblický háj, který je opět v dochozí vzdálenosti. Prodávaný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Kubíkova. Jednotka sestává ze vstupní chodby, dále ze dvou ložnic orientovaných na sever a na východ. Východně orientovaný je také obývací pokoj, na který navazuje kuchyně. Uprostřed bytu se nachází koupelna a samostatná toaleta. Bonusem je komora, která se nachází přímo v bytě. Jednotka byla částečně zrekonstruována. Původní umakartové jádro bylo vyměněno za zděné. Vše ostatní je v původním, ale velmi zachovalém stavu. A to může být jednou z výhod pro nového majitele. Ten totiž může byt začít ihned využívat tak jak je, a nebo zainvestovat a přizpůsobit si jej přesně podle svých představ. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ. Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce, René Muška