Prodej Byt 1+kk 3 399 000 Kč
Rakovského, Praha 4 - Modřany

Prodej pěkného bytu 1+kk, 31m², Praha 4 - Modřany, ul. Rakovského Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zprostředkování prodeje bytu 1+kk o podlahové ploše 31m². v klidné části Prahy 4, v Modřanech. Jedná se velmi dobře udržovaný byt s původním, nepoškozeným koupelnovým jádrem, který je situován do 2. patra (z pěti) panelového domu s výtahem. Byt sestává ze vstupní předsíně, koupelny a odděleného wc, pokoje a kuchyňského koutu s oknem, V současné době je byt poměrně dobře uživatelsky upraven přepažením pokoje sádrokartonovou příčkou, kdy obývací část pokoje je oddělena od části na spaní. V bytě jsou provedeny další drobnější stavební úpravy - např. dlažba v koupelně a v kuchyni, plovoucí podlaha v pokoji. Celkově je byt teplý a světlý s orientací oken na jižní stranu. Bytový dům prošel rekonstrukcí, mj. má plastová okna, fasádu se zateplením, plastové rozvody vody a odpadů, letos (2023) nová střecha. K bytu patří sklepní kóje cca 2m² v suterénu domu. Přímo za domem se nachází Píšovický les, který navazuje na Kamýcký lesopark se kterým v horkých dnech zajišťuje příjemnější klima, . V blízkosti domu se nachází rekreační a kondiční areál s možností sportovního vyžití, MŠ, ZŠ Rakovského a Modřanské gymnázium. Parkování vozu před domem a v jeho okolí bez parkovacích zón. Jedná se o nemovitost bez jakékoli právní či užívací vady s nízkou měsíční platbou do FO a za služby . Sjednejte si včas termín své prohlídky s makléřem. Doporučujeme: Pozn: vzhledem k tomu, že v době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB, jsme nuceni uvést energetickou třídu G,