Prodej Byt 2+1 1 700 000 Kč
Matrosovova, Ostrava - Hulváky

Prodej, byt 2+1, 58 m², Ostrava - Hulváky, ul. Matrosovova Úvod: Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 2+1 v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží ze tří. Celková výměra bytové jednotky včetně sklepa činí 58 m². Cihlová zástavba v lokalitě rodinných domů. Měsíční náklady včetně FO 3553,-Kč. Průchozí pokoje. Zděné jádro. V obou obývacích pokojích jsou položeny OSB desky na původních parketách, z toho jeden pokoj má plovoucí podlahy na Mirelonu. Keramická dlažba v předsíni a sanitě. Kuchyně s kombinovanou troubou. Plastová okna s parapety. Výhled na severovýchod z menšího pokoje a sanity. Výhled na jihozápad z většího pokoje. Součástí nabídky je veškerý nábytek na fotografiích. Ostatní věci jsou ve fázi stěhování. Koupelna se sprchovým koutem, el. bojlerem a místem pro pračku je vhodná k rekonstrukci. Samostatné WC Kombi. Vytápění Gamaty, které byly renovovány v roce 2000. Vyvýšené stropy - 2,8 m. Zavedený internet. Velké množství úložných prostorů - sklep (15 m²) a půdní kóje (10 m²). Možnost využití společného dvoru (relaxace) a prádelny. Rozsáhlá rekonstrukce 2020: Nová sanita - keramicky obložená, nová gamata, nová kuchyně, elektrické rozvody v mědi, voda v plastu, omítky, výmalba, podlahy v obývacích pokojích. Plochy místností: Větší pokoj - 19.0 m² Menší pokoj - 13.5 m² Kuchyň s předsíní - 5.5 m² WC - 1.2 m² Koupelna - 3.6 m² Sklep - 15.0 m² -------------------- Celkem - 57.8 m² Potenciál nemovitosti: 1. Díky poloze prádelny o patro výše nad jedním z obývacích pokojů, se naskýtá možnost vybudovat další místnost a tím vytvořit vícepodlažní bytovou jednotku (mezonet). 2. Na hranici obou pokojů vede v rozích komínová šachtice a díky tomutu faktu, se můžete na ni napojit krbovými kamny a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru. 3. Vhodná investice. Revitalizace obytného domu: Plastová okna s parapety (2004), fasáda +zateplení (2009), vstupní vchod s poštovními schránkami. Závěr: Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.