Prodej Dům 5 997 000 Kč
Prodej rodinného domu, 7 a více pokojů, 433 m², Trutnov Prodej prostorného rodinného domu s velkým investičním potenciálem, který se nachází ve městě Trutnov - Střední Předměstí, ul. Na Záduší. Jedná se o řadový, celopodsklepený, dvoupodlažní rodinný dům, navíc s obrovským podkrovím a zahradou v klidném vnitrobloku. Celková plocha prodávaného pozemku má výměru 313 m², z čehož zastavěná plocha činí 159 m² a na dům navazující zahrada Vám tak poskytne 154 m² pro realizaci Vašich dalších záměrů. V současnosti je využívána jako okrasná zahrada s posezením. Celková užitná plocha obou obydlených podlaží, podkroví a sklepa činí úctyhodných 433 m². V prvním patře aktuálně nalezneme prostorný byt o dispozici 4+1 po částečné rekonstrukci, jehož výměra činí velkorysých 109 m². Byt je tak vhodný pro komfortní bydlení i větší rodiny. Skládá se ze 4 pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a toaletou a praktické chodby. Orientace bytu je na jih a v kombinaci s velkými okny si tak budete užívat světla a slunečních paprsků po celý den. V přízemí se nachází druhá bytová jednotka o dispozici 2+kk a velikosti 46 m². Tento byt je v původním stavu a je tak připraven pro rekonstrukci přesně dle Vašich představ. Naproti přes chodbu jsou pak situovány další dvě místnosti o celkové výměře 42 m², které lze snadno využít jako další samostatnou bytovou jednotku. Po centrálním schodišti domu se dostaneme do podkroví, které se rozléhá přes celý půdorys domu a nabízí tak dalších 122 m². Podkroví je tak vhodné k vybudování dalších 2 bytových jednotek. Navíc, pokud byste chtěli koupi pojmout investičně a rozdělili velký byt v první patře na dva menší, v každém podlaží by byly připraveny k využití 2 bytové jednotky, a tedy celkem 6 bytů, čímž maximalizujete investiční potenciál této nemovitosti. V suterénu domu se pak nachází rozsáhlé sklepní prostory o výměře 99 m², rozléhající se rovněž po celé ploše domu. Tyto prostory jsou vhodné jak k uskladnění věcí, tak i jako technické zázemí pro celý dům. Dům je v dobrém technickém stavu a připojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno ústředně plynem. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská i základní škola, autobusová i vlaková stanice, obchody, supermarket, restaurace, pošta, nemocnice, zařízení pro sport i kulturu, dětská hřiště a také krásný městský park ideální pro odpočinek po náročném dni. Pro více informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Číslo zakázky: 10559
