Prodej Dům cena neuvedena
Nad pomníkem, Praha 5 - Hlubočepy

Prodej vily 6+kk/T/L/G, 308 m², pozemek 652 m², Praha 5 - Hlubočepy Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu s dispozicí 6+kk od slavného filmového architekta Jindřicha Goetze o bytové ploše 182,4 m² se střešní terasou 57,3 m², dvěma lodžiemi 13,6 m² a technickým zázemím o velikosti 54,9 m². Nemovitost s krásnými výhledy do údolí řeky Vltavy se nachází na svažitém jihovýchodním pozemku. Vila byla postavena pro slavnou osobnost českého filmového průmyslu. Rohový pozemek je vymezen ulicemi Pod Žvahovem a Nad Pomníkem. Jedná se o velmi exponované místo. Nemovitost je zasazena do členitého terénu, který umožňuje spojení zahrady s vnitřními prostory vily. To se projevuje i v samotném domě několika úrovněmi podlah. Přízemí slouží jako technické a provozní zázemí vily. Je tu garáž pro dva vozy (30 m²), prádelna (9 m²), kotelna (8,5 m²), spíž (4 m²) a komora (3,4 m²). Také hlavní vstup do domu s vestavěnými skříněmi je v přízemní části domu. V mezonetu, v návaznosti na zahradní terén se vstupem do zahrady, je ložnice (20 m²) se šatnou (4,9 m²), koupelna s toaletou (8,3 m²) a samostatná toaleta (1,7 m²). Ve 2NP se nachází srdce samotné nemovitosti. Je zde kuchyně (10 m²), jídelna a salon (33,4 m²) a obývací prostor s krbem (21 m²). To vše doplňuje lodžie (8,5 m²) s výhledy do údolí. V další úrovni domu je pokoj (15 m²) s lodžií (5,1 m²), druhý pokoj (14 m²), šatna (7,3 m²) a koupelna s toaletou (4,8 m²). Poslední část domu, ve 3NP, disponuje pracovnou (15,5 m²), hostovským pokojem (11,8 m²) a rozlehlou terasou (57,3 m²) s unikátními výhledy. Vila má neopakovatelný ráz. Byla postavena v 70. letech, poté byla průběžně rekonstruována, naposledy v roce 2018 v retro stylu. Byly položeny dřevěné podlahy a obloženy schody, nově zhotovené koupelny a toalety včetně rozvodů, osazena kuchyňská linka a provedeny další nezbytné úpravy především repase dveří. Ploché střechy byly pokryty hydroizolační folií. V domě jsou euro okna. Teplo domu zajišťuje plynový kotel Vaillant. Zahrada je pod vilou upravena jako svah okrasných dřevin, za domem jsou příjemná zákoutí k odpočinku se vzrostlými dřevinami. Nemovitost je zasazena v rezidenční části Prahy 5 a má dobrou dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.