Prodej Dům 8 600 000 Kč
Prodej rodinného domu, Ochoz u Brna K prodeji nabízím rodinný dům o dispozici 5+kk v Ochozi u Brna, nedaleko místní základní školy. Budova stojí na jedné z bočních ulic v obci. Jde o podsklepený objekt, dvoupodlažní s půdorysným tvarem L, dvorkem, zahradou. Rodinný dům má do ulice sedlovou střechu a do dvora část střechy je sedlová a část s vikýřem pultová. Na pozemku se nachází dvůr, kůlna/přístřešek, zahrada. Objekt je z jedné strany omezen obecní komunikací a ze vstupní strany je obecní chodník. Není zajištěn přímý vjezd na pozemek. Původní dům je datován kolem roku 1920 a prošel několika přestavbami. V roce 2012 byla předchozími majiteli spravena střecha, vyměněna plastová okna, provedena hydroizolace (dodatečná řešení). V roce 2014 současný majitel provedl dispoziční úpravy, rekonstrukci podlah, podlahové krytiny, nové rozvody vody a elektra, omítky, koupelny a wc. V roce 2016 byla dostavěna/přestavěna provozovna a pokoj nad provozovnou. V roce 2019 byla postavena pergola/přístřešek na zahradě. Objekt je pravidelně udržován. Dispozice domu: Sklep: - ve sklepě se nachází dvě místnosti (7,5m² a 8m²), obě slouží pro umístění technologií domu, vedení rozvodů, sklad a je zde druhá studna, která je propojena se studnou ve dvoře. První podlaží: - v prvním podlaží se nachází zádveří (6,5m²), obytná kuchyň (38m²), wc s koupelnou (10,5m²), ložnice (16m²), chodba (10,5m²) spojující obytnou část s provozovnou, provozovna s wc (10,5m²). - Dále se zde nachází dvůr a zahrada. Na dvoře je studna. Druhé podlaží: - část druhého podlaží je nad hlavním domem a to pokoj (62,5m²) a wc (2,5m²). - část druhého podlaží je nad provozovnou a to, chodba (2m²) a pracovna (11,5m²). Rodinný dům je napojen na přípojku elektrické energie, rezervovaný příkon je 3x25A, stávající domovní rozvody jsou provedeny v mědi. Rozvody vody jsou v plastu s připojením na veřejný vodovod. Vytápění je řešeno pomocí tepelného čerpadla Nibe a radiátorů v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen pomocí 100/120l elektrického bojleru umístěného ve vnitřní jednotce tepelného čerpadla. Dům není připojen na plyn, nejbližší místo vedení plynu je na ulici před domem. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. S financováním koupě Vám pomůže náš finanční poradce. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
