Prodej Dům 10 990 000 Kč
RD 6+KK (dvě koupelny, tři WC) po celkové rekonstrukci, obytná plocha 187 m², celková plocha 411 m² Dům je k nastěhování bez jakékoliv další rekonstrukce a investic. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový RD 6+kk v žádané a vyhledávané lokalitě města Židlochovice. Dům se nachází na ulici Žižkova, v řadové rezidenční zástavbě na pravém břehu řeky Svratky v blízkosti centra města, zámecké obory, mateřské, základní školy, gymnázia a obchodů. Dům je po celkové rekonstrukci a modernizaci, a to včetně nové fasády, zateplení, stropů, nové střechy, nové podkrovní vestavby. Dokončení září 2023. Rodinný dům je řešen jako řadový vnitřní, částečně podsklepený (vinný sklípek) s 1. NP a obytným podkrovím. Do rodinného domu vstoupíte chodbou z ulice, dále z chodby je vstup do prostorné kuchyně s barovým pultem a obývacím pokojem. Z tohoto prostoru je vstup do pokoje (nebo pracovny) a do dalšího pokoje. Z chodby je dále vstup na wc a do prostorné moderní koupelny. V chodbě se nacházejí schody do nového podkroví, kde z chodby vstoupíte do další koupelny s dalším WC (1,50 m²), dvou pokojů (12 a 15 m²) a velkého pokoje se šatnou (28 m²). Pokoje jsou včetně nových střešních oken. Dále v přízemí z chodby je vstup na terasu, na které se nachází vstup do letní kuchyňky/prádelny a do kolárny/dílny. V zadní části terasy je vstup do vinného sklípku s krbem a posezením, před kterým je další venkovní zastřešené posezení s grilem. Pozemek je oplocen, dům je napojen na veřejné rozvody elektřiny, kanalizace a vody, plastová okna, podlahy: keramická dlažba, sklad a sklep. Topení je řešeno jako ústřední /elektrokotel/, podlahové teplovodní, navíc příprava na krbová kamna v obývacím pokoji, v kuchyni zdroj teplé vody /elektrický bojler/. V domě nachystána příprava na solární fotovoltaický systém a klimatizaci. Parkování – dvě místa přímo před domem. Vybavení domu: KL včetně vestavěných spotřebičů: elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř. 1. NP: zádveří: 3,59 m² chodba: 12,49 m² WC: 0,94 m² Koupelna s WC: 10,51 m² Obývací pokoj s kuchyní: 30,52 m² Pracovna: 15,50 m² Ložnice: 13,89 m² Letní kuchyň/prádelna: 7,75 m² Kolárna/dílna/sklad: 7,76 m² Celkem: 102,95 m² Podkroví: Pokoj se šatnou: 27,80 m² Pokoj: 15,12 m² Pokoj: 11,95 m² Koupelna s WC: 4,60 m² – zde lze přizpůsobit dle jednání s kupujícím Chodba se schodištěm: 9,47 m² Celkem: 68,94 m² Vinný sklep: Vinný sklípek s krbem: 8,58 m² Sklep: 6,39 m² Terasa a zahrada: Terasa 76,18 m² Zahrada včetně grilovacího a jídelního zázemí 148,54 m² Celkem: 224,72 m² Celková plocha pozemku (bez podkroví a sklepu): 327,67 m² Celková ploch včetně podkroví a sklepu: 411,58 m² Popis rekonstrukce: 1999-2021 Odvlhčení, Izolace podlahy včetně hydroizolace, podlahové topené, nová dlažba, nové vnitřní dveře, nová okna, koupelna s WC, samostatné WC 2022- 2023 Zateplení fasády, nová konstrukce stropu, nová střecha včetně nosných krovů a krytiny, zateplení, nová vestavba podkroví včetně nových střešních oken, nové vinylová podlaha, nové vnitřní dveře, nové schody. Koupelna bude dokončena po dohodě s kupujícím.
