Prodej Dům 22 790 000 Kč
U trati, Praha 10 - Strašnice

Prodej rodinného domu 4+kk 150 m² U Trati 474/33, Praha - Strašnice Ve výhradním zastoupení představujeme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk se dvěma koupelnami o celkové užitné podlahové ploše 150 m², který je situovaný v prvorepublikové zástavbě rodinných vil a domů v oblasti historicky známé jako „Kolonie Strojvůdců“, v městské části Prahy 10 – Strašnice, v ulici U Trati. K domu se dostanete klidnou ulicí, která je situována v blízkosti zaniklé dráhy císaře Františka Josefa. Její pojmenování „U Trati“ dnes vychází pouze z historie místa. V této části Strašnic naleznete dokonalou oázu klidu s blízkostí všech výhod Hlavního města. Dům z roku 1920 byl mezi roky 2006 až 2012 kompletně revitalizován a zmodernizován. Dům je zateplen a disponuje plastovými okny s dvojskly. Nemovitost působí vzdušně a světle. Dispozici si můžete prohlédnout v půdorysech, fotografiích a přiloženém videu. Celý dům prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí včetně elektrických a plynových rozvodů, vody a vnitřní kanalizace. Stavba je napojena na městský vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním kombinovaným kotlem s bojlerem na plyn a elektřinu. Obojí je umístěno ve sklepě. V přízemí domu naleznete vstupní chodbu, která vás zavede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, spíží a vchodem do zimní zahrady. Zimní zahrada tak propojuje obývací pokoj se zahradou. Dále na tomto podlaží naleznete koupelnu se sprchovým koutem a WC, a vchodem do sklepních prostor se dvěma oddělenými sklepními místnostmi. Do prvního patra se dostanete po kamenném schodišti, kde se nachází další dva samostatné pokoje a ložnice s vlastní koupelnou a WC. Jeden z pokojů a ložnice jsou vybaveny prostornými vestavěnými skříněmi. Z chodby v tomto poschodí je přístup do podkroví, které slouží jako skladovací prostor. Dům také vyniká v dnešní době unikátním kusem vybavení. V domě se nachází trezor. Trezor je prázdný a nelze jej odnést. Z důvodu bezpečnosti neuvádíme úmyslně jeho uložení ani výrobce. Nemovitost obklopuje ze tří stran zahrada o velikosti 581 m², která je velmi dobře navržena a udržována. Právem je chloubou domu a dodává nemovitosti své kouzlo a útulnost. Čtvrtou stranou je vlastní dům a cca 2,5 m vysoká zeď oddělující sousední pozemek. Podél této zdi se nachází zimní zahrada, zahradní domek a rozlehlá pergola poskytující vysoký komfort. Pozemek je oplocen a obklopen sousedními zahradami. Zároveň na vlastní zahradu vidí minimum sousedů. Zahrada tak nabízí požadované soukromí ve více než dostatečném množství. Zastřešené parkovací stání pro jeden osobní automobil je umístěno v jihovýchodním rohu pozemku a je vybaveno elektrickými vraty. Dům je zabezpečen zabezpečovacím systémem. Ve dvacátých letech byla vybudována tramvajová trať do Strašnic. Od té doby se stala městská část vítanou rezidenční čtvrtí a je tomu tak do dnešní doby. Strašnice disponují plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností jak vozem, tak MHD. Tramvajová zastávka Radešovická a Staré Strašnice jsou vzdáleny cca 500 m. V jejich okolí najdete větší množství restaurací a obchodů. Metro Strašnická je pak dalších cca 500 m. V těsné blízkosti metra v parku Gutovka najdete lezeckou stěnu, skatepark, dětská a dopravní hřiště. Okolí domu nabízí širokou paletu sportovního vyžití díky docházkové vzdálenosti (cca 500 m) několika sportovních areálů. Naleznete zde plavecký bazén, koupaliště, sportovní halu SK Slavia, zimní stadion Eden, lehkoatletický stadion, pozemní hokej, tenis, ragby, lukostřelbu a mnoho dalšího. V sousedství sportovních areálů najdete Fortuna Arénu, nákupní centrum Eden, ale také mateřskou a základní školu. Pokud Vás rodinný dům, zahrada a okolí zaujalo, budeme se těšit na prohlídce. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.