Prodej Pozemek 1 258 400 Kč
Stavební pozemek 1573m² a chata, Strenice u Mladé Boleslavi, LV 144 (30min Praha, 10 min. MB) RK nevolejte, zbytečné Prodávám stavební pozemek ve Strenicích (30min Praha, 10 min MB a 25min Mělník). Mám k prodeji dva možné pozemky: jeden o rozloze 1573 m² s chatou a druhý o rozloze 867 m². Důvodem prodeje je ukončení vztahu. Pozemek jsem koupil kvůli přítelkyni, protože o 500m dál, mají chatu její rodiče. Můžete si vybrat, zda chcete koupit jednu část nebo rovnou obě, v součtu 2648m² (cena dohodou). Pozemky lze navštívit i samostatně (zavolejte mi). GPS 50.395889486, 14.814756676. Na obou pozemcích dle územního plánu, lze postavit nemovitost, a to včetně připojení na vodu a odpad, avšak budou na katastru evidovány jako zahradní domek. I když v územním plánu jsou pozemky evidovány pro stavbu RD) SR – smíšené obytné, tak jsou na katastrálním úřadě, od doby digitalizace, vedeny, jako zahradní domky kvůli chybějící asfaltové cestě. Ve skutečnosti zde mnoho lidí žije celoročně. Všechny potřebné informace jsem před koupí ověřoval na stavebním úřadě, v obci a na odboru životního prostředí, kde mi řekli, že zde lze mít vrt na vodu a septik s filtrem nebo čističku, stejně jako ostatní v chatové oblasti už mají. Též jsem volal na pojišťovnu a tyto parc. čísla jsou v nezáplavové oblasti. Nyní mám na obci zažádáno o Evidenční číslo, které bude přiděleno a to číslo 1, jako bylo dříve. Ohledně elektřiny jsem podal žádost na ČEZ a mám schválenou druhou přípojku k dolnímu pozemku. Tuto možnost můžete také využít. Horní pozemek, chata přípojku elektřiny má vlastní. Pozemek byl zaměřen geodetem (viz. fotografie) a rozdělen s předběžným souhlasem stavebního úřadu. Nyní čekám na písemný souhlas dělení z katastru a ze stavebního úřadu. Plánoval jsem prodat jednu část a na druhé části umístit chatu do 25m² na betonové pilíře (viz fotografie), která nepodléhá schválení st. úřadu. Tyto chaty mají přípojku na vodu, kanalizaci a elektřinu, což vám umožní bydlet v nich i celoročně. Stojí 300 až 400tis, doporučuji, odkaz mám na 2 firmy. Místo umístění je i vhodné na pozemku s chatou přímo nad ní. Důležité je, že příjezdová cesta k pozemkům je v pořádku, jinak by nešel pozemek ani dělit. Horní cesta je vedena po obecní nebo státní komunikaci. Navíc jsem od obce zjistil, že do budoucna se plánuje upravování cesty dole pod pozemky, která byla nyní od soukromé osoby zakoupena obcí, ve spolupráci s druhou obcí a již byla zavezena a zpevněna (dříve cesta v louce). Tuto dolní cestu, majitelé pozemků využívají nejvíce. Oproti ostatním pozemkům okolo, mají tyto pozemky výhodu, že nejsou ze svahu, ale mají rovinky s kaskádami a je zde vjezd a to i na druhý pozemek. Chata, co má patro a je podsklepená, není v nejlepším stavu, ale je obyvatelná (fotografie chaty mohu zaslat). Na pozemku jsem provedl úklid a zachoval některé stromy. Pozemky jsou rozděleny do tří částí, a část 12/6 má sloužit jako společná cesta, což bude i na katastru. Můžeme se však domluvit na zakoupení této menší části 12/6, 208 m² s právem užívání chůze a jízdy na druhý pozemek. Pokud se rozhodnete pro koupi a nebude ještě pozemek rozdělen na katastru, nebo nebude přiděleno ještě evidenční číslo, tak samozřejmě i včetně břemena užívání na číslo 12/6, bude vše v Rezervační smlouvě uvedeno jako podmínka pro podpis kupní smlouvy. RS mohu po domluvě zaslat k náhledu. Oslovil jsem advokátní kancelář, která mi zajišťovala převod od původního majitele. Může nám za výhodnou cenu zajistit celý servis.
