Prodej Dům 8 512 000 Kč
Prodej RD 4+1 s garáží s celkovou plochou 150,3 m² s pozemkem 678 m², Hálkova ulice, Poděbrady V Nabízíme vám prodej rodinného domu 4+1 s garáží v ulici Hálkova v Poděbradech. Dům má celkovou plochu včetně garáže 150,3 m² a pozemek včetně zastavěné plochy 678 m². Nemovitost byla vyprojektována v roce 1996 a zkolaudována v roce 2004. Tento prostorný dům se nachází v klidné lokalitě a je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a přátelské prostředí. Jedná se o cihlový dům bez podsklepení, okna jsou původní dřevěná. V roce 2009 proběhlo dle dokumentace zateplení fasády. Střešní krytina je bonský šindel. Dům nabízí obývací pokoj s jídelní částí a částečně oddělenou kuchyni se spíží. Dále jsou v domě tři prostorné pokoje (ložnice je navíc vybavena klimatizací), dále koupelna s vanou a sprchovým koutem. Mezi další místnosti patří prostorná chodba s úložnými prostory, sklad, menší zádveří a samostatné WC u vstupu do domu. Garáž s vraty, aktuálně využívaný jako dílna má také vstup ze severní části domu. Ve fotogalerii je orientační půdorys domu (plochy místností jsou převzaty z projektové dokumentace). Nemovitost je na pojena na všechny sítě (městská voda, kanalizace, el. energie a plyn). Městská voda je zapojena v kuchyni, zbývající část domu využívá vodu z vlastní studny. K ústřednímu vytápění slouží plynový kotel a tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji je dále i krb. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel nebo elektrický bojler. Energetický průkaz je ve zpracování (prozatím je dům povinně označen třídou G). Udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami vám zajistí prostor pro odpočinek. Na pozemku se dále nachází zmiňovaná studna, dva menší dřevěné domečky na uskladnění vybavení zahrady a skleník. Na pozemek jsou dále dva vjezdy, hlavní ke garáži navíc s elektrickými vraty. Nemovitost se nachází v klidné části Poděbrad v Koutecké čtvrti v zástavbě rodinných domů. Poděbrady poskytují veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, lékaře, poštu, supermarkety a kompletní síť obchodů a služeb. V pěší dostupnosti je například obchodní dům Kaufland a i vlakové a autobusové nádraží (cca 750 m²). Lázeňská kolonáda je taktéž vzdálena cca 750 m od nemovitosti. Vaše rodina tak bude mít všechno, co potřebuje, jen pár kroků od domova. Nemovitost je bez zatížení. V případě, že se rozhodnete financovat část kupní ceny hypotečním úvěrem, máme pro vás nabídku značkového financování s úrokem od 5,39 %. Pokud máte zájem o prohlídku této zajímavé nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na setkání.
