Prodej Byt 2+1 6 790 000 Kč
Kurkova, Praha 8 - Kobylisy

Prodej, Byty 2+1, 72 m² - Praha - Kobylisy Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení bytu o dispozici 2+1 v Praze s výhledem do parku v klidné části Ládví (katastr Praha 8 Kobylisy). Tento byt má momentálně výborné nájemníky, a pokud hledáte investiční příležitost, můžete si tento byt koupit včetně stávajících nájemníků. Celková plocha bytu je 59,5 m² + balkon 5 m² s výhledem do parku + druhý balkon 7m² přístupný z chodby ve 3. patře s právem užívání společně se sousedním bytem. Bytový dům je v panelové konstrukci s nově zateplenou fasádou a novou střechou. Plastová okna, vyměněné stupačky a nový vstup do objektu včetně poštovních schránek zajistí Vaše pohodlí. Součástí je i nové lino a výmalba na chodbách. Vnitřek budovy je chráněn kamerovým systémem. Měsíční zálohy na služby (včetně vody a tepla) činí 4 483,- Kč, měsíční zálohy na elektřinu jsou ve výši 740,- Kč. K bytu nenáleží sklep ani komora, nicméně jsou nahrazeny prostorem přímo v bytě. Prostor nabízí 3 velké vestavné skříně na míru, výškou až do stropu. Dále je zde velká skříň na boty ve vstupní části a potravinová skříň v kuchyni. Výbava, která zůstane v bytě, zahrnuje postel, matraci, zrcadlovou skříň na kabáty, pračku, sedačku, pracovní stůl, židle, kuchyňský stůl a kompletně vybavenou kuchyňskou linku značky Whirlpool (lednice, myčka, digestoř, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, trouba). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dostupnost metra C (Ládví) - pouhé 3 minuty chůze. Byt je světlý a orientovaný na západ, což dodává příjemnou atmosféru. Aktuální nájemci mají kvalitní nájemní smlouvu na dobu určitou do 31. 1. 2024 s čistým nájemným ve výši 17 900,- Kč/měsíc. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je schopné a kvalitní, což zajišťuje plynulý chod budovy. Samozřejmostí naší realitní kanceláře je fotogalerie bytu, pomocí které si můžete nemovitost prohlédnout nejdříve pohodlně z vašeho domova. Kromě toho Vám zajistíme výhodné financování a poskytneme právní servis včetně advokátní úschovy a právního poradenství. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost stát se vlastníkem tohoto bytu v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt nabízí komfortní bydlení s potřebným vybavením a čeká právě na Vás.