Prodej Dům 7 140 000 Kč
Prodej rodinného domu 94 m², pozemek 780 m² Rád bych Vám představil prodej rodinného domu o dispozicí 4+kk, na okraji obce Krakovany, pouhé 3 km od Týnce nad Labem a 14 km od Kolína. Rodinný dům o zastavěné ploše 119 m² a užitné podlahové ploše 94 m². Na oploceném pozemku o výměře 780 m² v kombinaci betonových tvarovek s dřevěnými výplněmi, vjezdovou bránou na elektrický pohon a drátěného pletiva. Obvodové zdivo je tradičně zděné z cihelných bloků Porotherm tl. 30 cm s dostatečným zateplením o tl. 10 cm, ze stejného systému jsou provedeny i příčky. Stropy jsou trámové dřevěné pochozí se zavěšenými SDK podhledy. Zastřešení tvoří dřevěný valbový krov s profilovanou plechovou krytinou typu LINDAB. Vytápění je prováděno topnými infrafoliemi ve stropních podhledech. V koupelně, na záchodě a vstupní chodbě je podlahové topení, jako doplňkový zdroj slouží krbová obestavba s dvouplášťovou horkovzdušnou vložkou umístěnou v obývacím pokoji. Dům se skládá ze vstupní chodby, kde se nachází technická místnosti: pračka, sušička, bojler kterým je prováděn ohřev teplé vody. Ze vstupní chodby se přes dveře dostáváme do centrální chodby, kde se nachází samostatná toaleta, prostorný obývací pokoj s krbem a velkým kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, deska, mrazák, digestoř). Na druhé straně domu se nachází prostorná ložnice s vlastní šatnou, pokoj pro hosty, dětský pokoj a velká koupelna s rohovou vanou, přírodním sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem. V každé místnosti je velké okno, proto celý dům působí velmi světle. Okna jsou plastová, z obývacího pokoje vede na terasu HS portál, kde je gril a příjemné posezení s výhledem na rybník a okolí. Na podlahách dlažba a plovoucí podlaha. Parkovací plocha pro 2 osobní auta. Zahrada má příjemně odpočinkový charakter se spoustou stromů a keřů, ale zároveň nechybí vyžití pro děti a místo pro pěstování zeleniny. V rohu pozemku se nachází zahradní domek s pergolou, který slouží jako sklad zahradní techniky/kol/motorek apod... Na zahradě se nachází nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m3. Celá půda je pochozí, slouží jako úložný prostor. Současné celkové náklady na provoz domu jsou elektřina 3,500 Kč/měsíčně, voda 300 Kč/měsíčně. V současné době je v obci základní škola prvního stupně, mateřská škola, školní jídelna, knihovna, zdravotní středisko a rehabilitace, pošta, tělocvična, dvě prodejny s potravinami a drogerií, prodejna olejů, výroba umělecké keramiky, výroba těstovin, truhlářství, výroba věnců a kytic, kovovýroba a dvě pohostinství. Většinu kulturních akcí zajišťují místní spolky: sportovní klub, chovatelé, hasiči, kynologický klub, červený kříž, sbor pro občanské záležitosti a zahrádkáři. Pro sportovce je v Krakovanech k dispozici fotbalové hřiště, tělocvična a víceúčelové hřiště pro basketbal, volejbal, hokejbal, tenis, nohejbal a pod. Tradičně se pořádá pálení čarodějnic, posvícenská taneční zábava, hasičský ples, sportovní ples, zábavy apod... Pro jakékoliv nezávazné informace mě prosím neváhejte kontaktovat.
