Prodej Byt 3+kk 8 090 000 Kč
Nad přehradou, Praha 10 - Horní Měcholupy

Byt 3+kk s lodžií, Praha - Horní Měcholupy Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 3+kk v ulici Nad Přehradou v městské části Praha 15 - Horní Měcholupy, v příjemném klidném prostředí přímo u Hostivařského lesoparku a přehrady. Nabízená bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Podlahová plocha bytu je 71,59 m², k bytu dále přísluší zasklená lodžie (5,61 m²) přístupná z obývacího pokoje a sklepní kóje (1,41 m²) v 1. podzemním podlaží domu. Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,36 m²), dva samostatné pokoje (12,78 a 12,38 m²), předsíň (7,85 m²), koupelna (3,80 m²) s vanou, oddělená toaleta (1,05 m²) a šatna (1,37 m²). V bytě je po rekonstrukci (z r. 2018) nové zděné jádro, plastová okna s vnitřními žaluziemi, vinylová podlaha nebo dlažba, elektřina v mědi, nové vnitřní dveře včetně zárubní, vestavěná skříň v koupelně a vybavení šatny. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, velká lednice s mrazákem. Orientace bytu je východní (lodžie u obývacího pokoje) a západní (okna obou pokojů). Vytápění je dálkové. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, nyní se dokončuje rekonstrukce vstupů. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kočárkárnu, kolárnu a sušárnu. Měsíční zálohy na služby jsou 6 200,- Kč pro 3 osoby včetně zálohy na fond oprav (1179,- Kč) + vlastní spotřeba elektřiny. Finanční situace SVJ je příznivá. Daná lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost i velmi dobré dopravní spojení do centra města. Hlavní předností je blízkost lesoparku a přehrady, daný dům se nachází prakticky na kraji lesa. Rodiny s dětmi dále ocení bezprostřední blízkost ZŠ (2 minuty pěšky), MŠ (6 minut pěšky) a hřiště U kapra hned za domem. Pro ostatní je v blízkosti Sportovní areál Nad Přehradou (3 minuty pěšky), Tenis Hostivař, Beach Volleyball Hostivař a Sport centrum Měcholupy. Zastávka autobusu MHD je 2 minuty pěšky od domu, vlakové nádraží Horní Měcholupy je vzdáleno 1,5 km. Obchody, restaurace a další služby jsou rovněž k dispozici v blízkém okolí. V případě zájmu zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne prosím kontaktujte.