Prodej Byt 3+kk 4 990 000 Kč
Dolní náměstí, Odolena Voda, okres Praha-východ

Byt 3+kk s lodžií, Odolena Voda Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 3+kk v ulici Dolní náměstí v obci Odolena Voda, která je vzdálená 15 km severně od Prahy a poskytuje svým obyvatelům veškerou občanskou vybavenost s výbornou dostupností do hlavního města (autobusem zhruba 20 minut na zastávku metra C Kobylisy). Nabízená bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části města. Podlahová plocha bytu je 70,73 m², k bytu dále přísluší zasklená lodžie (6,10 m²) s pěkným výhledem na horu Říp a na České středohoří přístupná z obývacího pokoje a sklepní kóje (2,51 m²) v 1. podzemním podlaží domu. Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj (19,55 m²) s kuchyňským koutem (9,67 m²), dva samostatné pokoje (2x 11,44 m²), předsíň + úložné prostory (12,71 m²), koupelna (4,31 m²) s rohovou vanou a oddělená toaleta (1,61 m²). V rámci rekonstrukce (r. 2000) byla mírně změněna vnitřní dispozice bytu, uvedené rozlohy místností odpovídají původnímu stavu. V bytě je po rekonstrukci nové zděné jádro, plastová okna s venkovními žaluziemi, dřevěné podlahy nebo dlažba, elektřina v mědi, nové vnitřní dveře včetně zárubní, prostorné vestavěné skříně v předsíni a v jednom z pokojů. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, velká lednice a samostatný velký mrazák. Orientace bytu je východní (okna obou pokojů) a západní (lodžie u obývacího pokoje). Vytápění je dálkové. Bytový dům prošel revitalizací spočívající v jeho celkovém zateplení včetně střechy, výměně stoupacího vedení vody a odpadů, rekonstrukci výtahů, vchodů a chodeb. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kočárkárnu, kolárnu a sušárnu. Měsíční náklady na bydlení jsou zhruba 6 000,- Kč pro 3 osoby včetně vlastní spotřeby elektřiny + záloha na fond oprav. Finanční situace SVJ je příznivá. V případě zájmu zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne prosím kontaktujte.